いろいろと悩んだのですが。。

新築の家を作る業者さんは、大手メーカー以外でも沢山ある。

その中から選んでもらうには、いくら注文住宅設計施工でお客様のご要望を取り入れて。。といっても選ぶ基準といいますか、選びやすいもの。グレードですとか商品ですとかがあったほうが、選んでいただきやすいのが現実のようなので、そのグレードや商品を基準にお客様の土地の条件や、ご予算に合わせてご提案作成のほうが判り易く、選んでいただきやすくなるとの想いで、作成いたしました。

まだまだ、荒削り状態ではありますが、各グレード各タイプのモデルを作成していきますのでお楽しみにしてください。

まず最初に発表するのが、長崎の家　心地良家　ｗαシリーズ　『フラット・スローライフ』です。

現在のお住まいが、建築されて３０年前後たち、お子様達もそれぞれに独立されて、ご夫婦お二人だけでお住いになられる方を目標に設定いたしました。

３０年前後経つと、いろいろと家の痛みも激しくなってまいります。二人だけなのに４０坪ほどある家の全面リフォームにはちょっと。。　ですね。そこで、お二人だけの住まいに建て替えをおススメできる平屋の『フラット・スローライフ』です。

屋根・外壁をほぼメンテナンスを要求しない材料で仕上げます。間取りはお二人でお住まいになるには、ちょうどいい広さの２ＬＤＫ２１．７９坪も間取りになっています。もしもの車椅子生活になられた場合でも、バリアフリーとすることで、用意に移動の動線が確保されます。省エネ性能・耐震性能も長期優良住宅レベルとしていますので、断熱性能も高く、地震にも強いので安心して心地よくお住いになれます。

外観イメージ

平面計画図

真ん中にリビングダイニングキッチンを配置し、両サイドに個室を２つ設置しています。お住まいになられる方によって、８帖の部屋を夫婦寝室とし、もう一つの個室をお子様がこられた時の部屋としても良いでしょうし、ご夫婦別の寝室としても良いのではないでしょうか。リビングダイニングキッチンは、天井が構造用梁を化粧で見えるようにしてあり、その他は無垢木材を化粧で貼り付けます。壁も同じように無垢木材仕上げとしています。床も無垢木材のフローリングとします。他の個室も同様としています。

オプションですが、外溝工事も同時にご提案いたします。先のことですのでわからないですが、もし車椅子を使う生活になられても、移動が負担にならないようにリビングの掃出し窓の前にウッドデッキを設置し、そこからスロープにて車までの動線を確保いたします。長く安心してお住いになれますように。

 水周りの設備機器もグレードが高い商品を設定します。耐久性・美観性共に長くお使いになられます。

押し売りするようなことは決してありません。

お気軽の問い合わせくださいませ。お見積もりのご依頼・お問い合わせはこちらから

★★葉山建設はエコポイント制度・長期優良住宅に対応いたします★★

・土地からのお客様・・・土地探しお手伝いいたします！
・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！（フラット３５・３５ｓ）

マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）新築・リフォームをお考えの方
お問い合わせをお持ちしております。

長崎県長崎市　木造　注文住宅の新築・リフォーム
地元長崎の住宅建設工務店の葉山建設です。http://hayama880.com

ブログも更新しています。是非見てくださいね☆(●'?'●)/http://hayama880.com/blog

営業地域：長崎県内・長崎市・長与町・時津町・諫早市・大村市・西海市です。
県内のその他の地域については、ご相談に応じます。

営業内容：木造　注文住宅　長期優良住宅の設計施工、新築工事　建て替え工事
木造住宅の増改築工事　木造店舗の新築工事　木造アパートの新築・リフォーム
屋根の葺き替えリフォーム　屋根の塗装工事　外壁の張替えリフォーム
外壁の塗装工事　キッチンの交換リフォーム　システムキッチンリフォーム
お風呂のリフォーム　システムバスリフォーム　トイレの交換工事
トイレリフォーム　洗面器交換工事　洗面リフォーム　水洗切替工事
設備配管リフォーム　オール電化リフォーム　太陽光発電設備設置工事
間取り変更リフォーム　内装リフォーム　家まるごとリフォーム
マンションまるごとリフォーム　エクステリアリフォーム　など
新築が出来る工務店だから、なんでもお気軽にご相談ください。

タカラスタンダード　長崎ショールームにて、住まいの新築・リフォーム相談会が開催されます。

このイベントに合わせて、お得なリフォームパッケージを設定いたしました。

是非、お風呂のリフォームをご検討でしたら、いかがでしょうか。

家族の満足・奥様の笑顔はお金では買えません。

リフォームすることにより、得ることが出来るのだと思います。

この機会ににいかがですか？＾＾

■おすすめお風呂のリフォーム！１．０坪タイプ（１６１６サイズ）

現状お客様のお風呂が、在来工法のタイル貼り仕上げの浴室から
システムバスにリフォーム工事する場合でご提案いたします。

○商品：高品位ホーロータカラスタンダード製　システムバス『ミーナP』１６１６サイズ
写真掲載の変更アイテム

商品の高品位ホーローシステムバスについては、先日ご紹介しているページ
をご参照ください。⇒高品位ホーロータカラスタンダードのシステムバス

※大きさについて：今のお客様のお風呂（浴室）の寸法が、壁の縦横水平方向内法寸法で１６５センチ前後必要になりますので、ご確認ください。

☆標準装備：浴槽：ＦＲＰ浴槽　壁：高品位ホーローパネル/サンドイッチパネル

床：ＦＲＰフロア　　天井：フラット天井

ドア：折れ戸（ホワイト）　　　窓：なし（オプション設定）

洗い場側水栓：２ハンドル水栓　　浴槽用水栓：なし（オプション設定）

シャワーフック：２箇所　　　　ミラー：なし

照明：壁付け照明（１～２灯）　　　タオル賭け：なし

風呂ふた：なし　　　　　換気扇：天井換気扇

★追加・変更アイテム： サーモ水栓変更　　　　　　手摺：安心ハンドルバー　Ｉ　型

樹脂製収納棚

タオル掛け　　　　　角型ミラー

窓サッシ・額縁は別途としています。

○工事内容

・既存浴室　天井・タイル壁・浴槽・床コンクリート（タイル張り）の解体・処分工事

・新規土間コンクリート工事・壁天井下地工事（断熱材含む）

・工事に係る電気工事・設備工事

・洗面室と浴室の間仕切壁１面の造作・仕上げ工事

・洗面室の床に点検口設置

・システムバス搬入・組立設置工事

☆★☆あったか・安心・クリーンなバスルームへリフォーム！☆★☆

商品定価価格：￥３７２，２００円（税込み￥３９０，８１０円）

と上記工事費あわせて￥８２５，０００円（税込み）でご奉仕いたします。

のところを、新築・リフォーム相談会限定特価￥７８８，０００円でお届けいたします！

対象地域は、長崎県県央地区・長崎県県南地区とします。

※タイル壁の解体は、工事後タイルの剥離等を考慮して解体することとしています。
洗面室床点検口は、工事後の設備等のメンテナンスに必要な為設置することとしています。
浴室の窓サッシは、既存の窓を利用するお見積としていますが、変更取替えのご要望にも
お答えすることが出来ます。（別途お見積）（住宅エコポイント対応）
お客様の建物等による条件で、別途費用がかかる場合がございます。

■□■同時お奨め追加工事■□■

お風呂と給湯器（風呂釜）は密接な取り合いがございます。
お風呂と一緒に給湯器の交換も同時にご検討いただけたらと思います。
ガス給湯器・電気給湯器・エコキュートいずれもご提案いたします。
同時にお申込されましたら、セット割引もいたします

新築・リフォーム相談会に参加していただく事が条件となります。

下記のお問い合わせフォームより、２月１１日の何時頃会場にお越しになるか記入してください。

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水廻り満足満天４点パックお手入れラクラク４点パック基本充実４点パック

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地元長崎の住宅専門の住宅建設工務店、葉山建設を宜しくお願いいたします。

２月の１１日（土曜日）に高品位ホーローでおなじみの

タカラスタンダード　長崎ショールームにて、住まいの新築・リフォーム相談会が開催されます。

このイベントに合わせて、お得なリフォームパッケージを設定いたしました。

是非、お風呂のリフォームをご検討でしたら、いかがでしょうか。

■おすすめお風呂のリフォーム！０．７５坪タイプ（１２１６サイズ）

現状お客様のお風呂が、在来工法のタイル貼り仕上げの浴室から
システムバスにリフォーム工事する場合でご提案いたします。

○商品：高品位ホーロータカラスタンダード製　システムバス『エメロード』１２１６サイズ
写真掲載の変更アイテム

商品の高品位ホーローシステムバスについては、先日ご紹介しているページ
をご参照ください。⇒高品位ホーロータカラスタンダードのシステムバス

※大きさについて：今のお客様のお風呂（浴室）の寸法が、壁の長手水平方向内法寸法で１６５センチ前後・短手方向の内法寸法１２５センチ前後必要になりますので、ご確認ください。

☆標準装備：浴槽：高品質カラーステンレス浴槽　壁：高品位ホーローパネル/サンドイッチパネル

床：磁器タイルフロア　　天井：フラット天井

ドア：折れ戸（ホワイト）　　　窓：なし（オプション設定）

洗い場側水栓：タワー式サーモ水栓　　浴槽用水栓：なし（オプション設定）

シャワーフック：２箇所　　　　ミラー：角型ミラー

照明：壁付け照明（１～２灯）　　　タオル賭け：樹脂製

風呂ふた：組み合わせ式風呂ふた　　　　　換気扇：天井換気扇

★追加・変更アイテム： 洗い場水栓変更　　　　　　手摺：安心ハンドルバー　Ｉ　型

シャワーフック：スライドバーへ変更

窓サッシ・額縁は別途としています。

○工事内容

・既存浴室　天井・タイル壁・浴槽・床コンクリート（タイル張り）の解体・処分工事

・新規土間コンクリート工事・壁天井下地工事（断熱材含む）

・工事に係る電気工事・設備工事

・洗面室と浴室の間仕切壁１面の造作・仕上げ工事

・洗面室の床に点検口設置

・システムバス搬入・組立設置工事

☆★☆あったか・安心・クリーンなバスルームへリフォーム！☆★☆

商品定価：￥４９１，８００円（税込み￥５１６，３９０円）

と上記工事費あわせて￥９００，０００円（税込み）でご奉仕いたします。

のところを、今回の相談会のみのご提案価格（２月１１日のみ特価）

上記工事費を含むお客様お引渡し価格￥８００，０００円にてご提供いたします。

対象地域は、長崎県県央地区・長崎県県南地区とします。

※タイル壁の解体は、工事後タイルの剥離等を考慮して解体することとしています。
洗面室床点検口は、工事後の設備等のメンテナンスに必要な為設置することとしています。
浴室の窓サッシは、既存の窓を利用するお見積としていますが、変更取替えのご要望にも
お答えすることが出来ます。（別途お見積）（住宅エコポイント対象）
お客様の建物等による条件で、別途費用がかかる場合がございます。

■□■同時お奨め追加工事■□■

お風呂と給湯器（風呂釜）は密接な取り合いがございます。
お風呂と一緒に給湯器の交換も同時にご検討いただけたらと思います。
ガス給湯器・電気給湯器・エコキュートいずれもご提案いたします。
同時にお申込されましたら、セット割引もいたします。

新築・リフォーム相談会に参加していただく事が条件となります。

下記のお問い合わせフォームより、２月１１日の何時頃会場にお越しになるか記入してください。

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マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）をお考えの方
お問い合わせをお持ちしております。

地元長崎の住宅専門の住宅建設工務店、葉山建設を宜しくお願いいたします。

長崎の家　心地良家　彦見町完成見学会の会場となった住宅をご紹介いたします。

今回ご見学いただいた住宅の特徴は

★シンプルモダンな外観デザイン＆内観デザイン

★長期優良住宅認定取得の住宅（大手ハウスメーカーでも標準採用していますね！）

★オール電化＆太陽光発電システム設置（3.96ｋｗ）

が大きな特徴かと思います。がぁーーーっ！！

隠れた特徴として、地元の零細だけれど、ずば抜けた施工技術力と大工さんを抱えた住宅建設工務店の企業努力で、同等の住宅での比較で大手ハウスメーカーよりも、数百万円もお安く出来てしまうのですっ！

これは目には見えませんが、大きな特徴です！

ネームバリューには負けますが、いい住まいを可能な限りお安く提供することには絶対に負けませんっ！＾＾

安いからと言って、何でも安いものを使っているかというと、全然違って設備機器のグレードもメーカー設定品よりもグレードが高いものを設定していますし、使用部材も引けをとりませんよ！＾＾

他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

根っからの技術屋の私ですが、口下手で営業のほうがいまいちなのですが。。住宅建設の技術ならおまかせですっ！そんな技術屋さんが作る本物の住宅（長期優良住宅認定の木造注文住宅）を着工からのプロセスをご紹介いたします。

今回は、工事完成後の建物内部をご紹介していきます。

ウッドデッキになります。材料には無垢材です。セランカンバツという耐久性能の高い木材を使用しています。耐久性能が高いので当然価格もお高くなります。。＾＾；が、今回は施工面積が少なめでしたので、それと外観イメージでバルコニー部の木目調サイディングのアクセントに近い色で合わせたかったので、チョイスしてみました。やはり本物はいいですねー！セランカンバツはデッキ材と呼ばれるほど、ウッドデッキには適した木材。これが本物ですっ！笑。

セランカンバツのアップです。最初からリブ加工された（ウッドデッキ専用加工）物を使用しています。

これだったら、リビングから裸足でウッドデッキに出ても気持ち良さそうですね！＾＾

それと、リビングの掃出しサッシの高さぎりぎりにウッドデッキの高さを合わせていますので、リビングからの段差も小さくなっています。

ウッドデッキ部の外壁サイディングです。デザインの違うサイディングを貼り分けていますが、貼り分け方をこだわっています。通常は出隅用の役物を使用しますが、色が違うサイディングなので、あえて役物を使用せずに角の部分で大工さんに加工してもらって収めました。この収まりにすると、離れて見た時の色のイメージがきっちりと色分けされて気持ちよく見ることが出来ます。＾＾

道路側からの外観。

駐車場からのアプローチ階段

１０回にわたり当社の設計施工いたしました、注文住宅　長期優良住宅　長崎の家『心地良家（ここちよか）』シンプルモダン　完成見学会会場となりました住宅をご紹介いたしました。

これからの住宅は、やはり省エネ性能・耐震性能を高いレベルで保有した長期優良住宅　認定住宅がおススメです。大手のハウスメーカーも標準仕様にしていますし、国の国土交通省も促進していただきたく、補助金制度や減税優遇制度も整備しております。

是非ご検討くださいませ＾＾

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長崎の家　心地良家　彦見町完成見学会の会場となった住宅をご紹介いたします。

今回ご見学いただいた住宅の特徴は

★シンプルモダンな外観デザイン＆内観デザイン

★長期優良住宅認定取得の住宅（大手ハウスメーカーでも標準採用していますね！）

★オール電化＆太陽光発電システム設置（3.96ｋｗ）

が大きな特徴かと思います。がぁーーーっ！！

隠れた特徴として、地元の零細だけれど、ずば抜けた施工技術力と大工さんを抱えた住宅建設工務店の企業努力で、同等の住宅での比較で大手ハウスメーカーよりも、数百万円もお安く出来てしまうのですっ！

これは目には見えませんが、大きな特徴です！

ネームバリューには負けますが、いい住まいを可能な限りお安く提供することには絶対に負けませんっ！＾＾

安いからと言って、何でも安いものを使っているかというと、全然違って設備機器のグレードもメーカー設定品よりもグレードが高いものを設定していますし、使用部材も引けをとりませんよ！＾＾

他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

根っからの技術屋の私ですが、口下手で営業のほうがいまいちなのですが。。住宅建設の技術ならおまかせですっ！そんな技術屋さんが作る本物の住宅（長期優良住宅認定の木造注文住宅）を着工からのプロセスをご紹介いたします。

今回は、工事完成後の建物内部をご紹介していきます。

あと２階にあるのは、主寝室とウォークインクロゼットです。主寝室から

８帖大のスペースです。バルコニー側に掃出しサッシ（シャッター雨戸付）壁の１面をアクセントクロスにしてる壁にフィックスと押出窓の複合サッシ。高さをベッドのヘッドレストがクリアできる高さとしています。

床の仕上げを、タイルカーペット仕上げとしています。フローリングの床から入ってくると、やわらかい優しい感じを受けますよ。

タイルカーペットの床に近づいて撮影しています。

こちらが寝室と繋がっている、ウォークインクロゼットです。１間半の長手方向に枕棚とハンバーパイプを設置しています。枕棚は１枚物の集成材を使用しています。床は寝室と繋がっているのでタイルカーペット仕上げになっています。スリッパなしでも気持ちよく歩けますよ＾＾

もちろんウォークインクロゼットの壁にも、健康建材　エコカラット　を施工しています。湿気とニオイを吸着してくれます。天気の良い風の通る日に窓とドアを開放して放出させてくださいね＾＾

内部のご紹介は以上で、今度は外観です。

ホワイトを基調としたシンプルモダンイメージ。バルコニー部分のサイディングを木目調にしてアクセントにしています。白基調の中に木目調の和のテイストを盛り込んでいます。１階のリビング前のウッドテラス部分は、インナーバルコニー形式になっており、その部分を高級塗装仕上げのサイディングでアクセントを取っています。

最近良く見かける新築住宅に、雨戸が付いてない窓の家を良く見かけますが、台風被害の多い長崎県。なるべく最初から取り付けておきたいですね！当社では掃出し窓・１軒巾の窓には耐台風仕様のシャッター雨戸を標準装備としています。基礎の巾木・駐車場のコンクリート擁壁の仕上げを、塗装仕上げとしています。コンクリート基礎はどうしても収縮による小さなヒビが入ってしまうので、目だなくするのと補修工事がしやすくなるのがメリットです。当然仕上がり美観も向上しますよね！

道路側庭になります。化粧ブロック２段積みとアルミメッシュタイプフェンス。客土。ウッドデッキです。

道路裏側になります。巾を１メートルほどの余裕を見ていますので、ゆっくり人が通れます。

速攻には亜鉛めっきのグレーチング設置。奥にエコキュートが設置されています。

玄関正面から見上げたところです。

玄関ドアの木目アクセントとポストの木目アクセントを合わせてみました。

１階リビング前ウッドデッキ側から。

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★シンプルモダンな外観デザイン＆内観デザイン

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安いからと言って、何でも安いものを使っているかというと、全然違って設備機器のグレードもメーカー設定品よりもグレードが高いものを設定していますし、使用部材も引けをとりませんよ！＾＾

他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

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１階和室をリビング側から見たところです。天井まであるアルミインテリア建具を全開状態にすると、こんな感じでリビングと繋がったようになります。ごろんとしてテレビ見るのもここからなら寛げそうですね！＾＾

床のたたみは、正方形のタタミ（琉球タタミ）の形を採用しました。ござはさすがに本物は効果になりますので、縁の耐久性を考慮して和紙のござを使用しています。市松パターンに色分けもしていますよ＾＾

手摺付の階段を上って

階段を上って最初に子供部屋の入り口建具が目に付きます。

明り取りのふちが、赤と青に色分けされています。この片引き戸もスローダウン機能付になっております。左側にも建具があって、こちらもスローダウン機能付の建具で、収納になぅっています。

こちらが２階ローカにあります、収納になります。中段と枕棚が設置されています。こちらの収納にも　健康建材　エコカラットを施工していますよ＾＾

子供部屋から入り口建具を見たところです。真ん中に子壁があって照明のスイッチが配置されています。

建具の採光窓のアクセントカラー縁のアップです。

男の子用の部屋にクローゼットが設置されています。枕棚とハンガーパイプ付です。こちらにも健康建材　エコカラットを施工していますよ＾＾　その隣に、壁の厚みを利用した機能収納を取り付けてあります。長物のバットやラケット、網の部分にはフックをつけてランドセルを掛けたりとか＾＾

クローゼットの壁に施工された、健康建材　エコカラットです。

クローゼットや収納部分は、扉で締め切られた空間で収納物を沢山収納すると空気が淀みがちになります。長崎は特に湿気を多く含んだ空気になりやすいので、収納の中でカビが発生したり、ダニの発生やにおいが収納物についてしまったりと。。いろいろと困った状態になりやすいので、この健康建材　エコカラットが、収納の中の空気を綺麗に調整してくれます。湿気を吸着しニオイを吸着します。だからいつも衛生的な収納になりますよ＾＾

子供部屋は６帖大の２部屋をくっつけて作ってあります。壁は子供さんの成長に合わせて後から作れるようにしてあります。判りやすいように、壁のクロスも部屋の真ん中で貼り分けてあります。

２階にあるトイレになります。温水洗浄便座一体型のトイレ　アメージュＺを設置しています。当然エコトイレになっていますよ＾＾　こちらは奥様のご希望でピンク色基調にしています。壁のクロスも薄いピンク色になっており、健康建材　エコカラット・デザインパッケージのカラーとマッチングしています＾＾

デザインパターンもスクエアでこちらもマッチングしていますね！＾＾

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１階のトイレから

大理石調のフローリング張りの床です。白を基調としたシンプルな空間に大理石調のフローリングが高級感を演出しています。造作材や木製建具もホワイト色ベース。奥の壁をアクセントにクロスの色を変更しています。

トイレは、タンクレスのエコトイレ　サティス　を設置しています。 タンクのないデザインで好評の『サティス』。清掃性、省エネ性、使いやすさも兼ね備えた「オンナゴコロ」に応えるトイレです。当然、洗浄ノズルは２本ありますよ＾＾

当然床の段差はありません（バリアフリー）　手摺一体型手洗器も設置しております。手摺カウンターにはちょっとした小物を飾るのにもいいですね！＾＾水栓は狭いスペースを有効に生かせるようにセンサー式の水栓になっております。その上にはミラー付の収納棚になっています。 

２０帖大のリビングダイニングキッチンになります。こちらもホワイトベースのシンプルモダンイメージで造作されています。テレビボードをおく予定の壁には　健康建材　『エコカラット　デザインパッケージ』　を施工しています。 やはりエコカラットは健康建材の機能とハイデザインな意匠のバランスがとても気に入っています。フローリングはノンワックスタイプで１本溝の幅広タイプです。

キッチン側から見た左側の壁になります。キッチン側には、テレビインターホンとエコキュートのリモコンがあり、同じデザインのアルミインテリア建具が３つ並んでいます。左から玄関ホールへ、真ん中が階段室へ、右側室へ繋がっています。

キッチン音背面にあります、奥行きの小さなキッチン収納になっています。こちらも集成無垢材で造作しました可動棚になっており、壁には吸湿性能・ニオイ吸着機能がある健康建材　エコカラットを施工しています。

勝手口は断熱サッシで、ガラス部分を上下にあけて風を通すことが出来るタイプになっております。

これだけの収納がキッチンにあったら、とってもすっきりしたキッチンになるでしょうね＾＾

システムキッチンになります。

メーカーはリクシルの「アミィ」を採用しています。シンプルなデザインと実用的な使いやすさを満たす、人気のキッチンです。換気扇はラクリーンフード！換気扇のお掃除も、これからはラクラクになりますよ＾＾

IHクッキングヒーターは、レスオプションにしてオプション外のパナソニックの７５cmタイプで天板ナビが付いた上級グレードにしています。素敵なお料理が出来るでしょう＾＾

システムキッチン全景です。高級感のある人造大理石のキッチン天板に、心がウキウキしそうなカラフルな人造大理石のシンク。木目調の高級面材。当然パタパタ君も相殺していますよ！＾＾　食器洗い乾燥機とエコ水栓まで搭載しているんですよ☆＾＾

こちらはオーダーしたキッチン対面カウンターです。仕上げ材がメラミン化粧材になっておりますので、ツルツルした質感と光沢は長持ちしますし、お手入れも簡単なんですよ＾＾

こちらは、リビング側から見たキッチン方面になります。レンジフードの裏側には、２階の配管スペースを設置している為、壁が厚くなっておりましたので、スペースを有効に使おうと作り付けの収納を設置しています。

サービスカウンターもキッチン対面カウンターと同じでオーダーしています。同じく光沢が長持ちしますし、お手入れもサッと拭くだけになります＾＾ここではパソコンスペースであったり、アイロン掛けスペースであったり重宝しますね！＾＾

こちらは和室側から見たリビングダイニングキッチンになります。広いので写真に納まりきれませんでした＾＾；

和室内からリビングを見たところになります。当然段差なしです。和室入り口のアルミインテリア建具は２枚引込み式になっていますので、建具は壁の中に隠れてしまいます。リビング側から見ると建具が見えなくなっていますよ＾＾フルオープンにするとリビングが広くなった感覚でお使いになれますね！

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今回ご見学いただいた住宅の特徴は

★シンプルモダンな外観デザイン＆内観デザイン

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隠れた特徴として、地元の零細だけれど、ずば抜けた施工技術力と大工さんを抱えた住宅建設工務店の企業努力で、同等の住宅での比較で大手ハウスメーカーよりも、数百万円もお安く出来てしまうのですっ！

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他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

根っからの技術屋の私ですが、口下手で営業のほうがいまいちなのですが。。住宅建設の技術ならおまかせですっ！そんな技術屋さんが作る本物の住宅（長期優良住宅認定の木造注文住宅）を着工からのプロセスをご紹介いたします。

今回は、工事完成後の建物内部をご紹介していきます。

まずは玄関ホール

大理石調のフローリング張りの床です。白を基調としたシンプルな空間に大理石調のフローリングが高級感を演出しています。造作材や木製建具もホワイト色ベース。奥に見える格子状のアルミインテリアドア（引き違い戸）は、モダンな質感と天井まである開口寸法で、開放感もありますね！

玄関ホールを玄関ドアから見たところです。

天井には人感センサーでスイッチの操作をするLEDダウンライト照明。

ホワイトベースのなかに、玄関土間タイルが黒っぽい色で引き締まって見えますね！

左側のクローゼット折戸は、階段下収納になっており、集成無垢材で造作した可動棚収納になっています。

少しわかりずらいと思いますが、収納の壁の正面には　健康建材　『エコカラット』　を施工しています。

右側の壁には、玄関収納（シューズボックス）が設置されています。

こちらもホワイト色で統一されています。それと、シンプルなイメージを強調するデザインとして、ハンドルレスを採用しています。口型になっており開口部分にコンセントを設けておりますので、デジタルフォトフレームが置けますね＾＾

こちらは、玄関ホール側から見たところです。

玄関ドアの右側には、エコカラット　デザインパッケージを施工しています。

ダウンライトの光が美しい陰影を作り出しますよ＾＾

玄関ホールからリビングに入るアルミインテリアドア。

スリットの入ったデザインで、光の行き来が出来て両方向にスリットの陰影が演出してくれます。

天井まである建具なので、開放感も大変好感が持てます。引き違いの建具になっておりますが、今流行のスローダウン機能が付いていますので、自動ドアのようにスゥーッと閉まってくれるんですよ＾＾

こちらはお風呂、システムバスになっております。サイズは１坪サイズの１６１６タイプになっております。

メーカーはリクシルのINAXブランド『ラバス』を採用しております。ベースグレードからプッシュ水洗や浴室乾燥暖房機など沢山のオプションを追加しています。

こちらは洗面室の洗面化粧台になります。

洗面ボールが壁に接する面には、水濡れに非常に強く耐久性や美観に優れたサニタリーパネルを施工しています。洗面化粧台は、INAXの『ピアラ』の７５ｃｍ３面鏡タイプを採用しました。最新のお手入れ機能や洗面ボール形状で使いやすさもお手入れも、使いやすくてお手入れ簡単☆＾＾ 

そしてこの洗面化粧台　ピアラは小さなお子様にも優しい機能が付いているんです！

下のスライド引き出しが、お子様用のステップになっているのです＾＾安全機能のロックレバーもありますし、ステップの中も扉になっていて、収納として利用でいるようになっているんですよ☆＾＾ 

こちらは、おなじく洗面室にある収納になっています。

間取り作成時に可能な限りお勧めしているのが、この洗面収納です。こちらには当然タオル関係から、家族の下着関係や洗剤等の消耗品のストックなどにも便利にご利用できますね ！

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長崎の家　心地良家　彦見町完成見学会の会場となった住宅をご紹介いたします。

今回ご見学いただいた住宅の特徴は

★シンプルモダンな外観デザイン＆内観デザイン

★長期優良住宅認定取得の住宅（大手ハウスメーカーでも標準採用していますね！）

★オール電化＆太陽光発電システム設置（3.96ｋｗ）

が大きな特徴かと思います。がぁーーーっ！！

隠れた特徴として、地元の零細だけれど、ずば抜けた施工技術力と大工さんを抱えた住宅建設工務店の企業努力で、同等の住宅での比較で大手ハウスメーカーよりも、数百万円もお安く出来てしまうのですっ！

これは目には見えませんが、大きな特徴です！

ネームバリューには負けますが、いい住まいを可能な限りお安く提供することには絶対に負けませんっ！＾＾

安いからと言って、何でも安いものを使っているかというと、全然違って設備機器のグレードもメーカー設定品よりもグレードが高いものを設定していますし、使用部材も引けをとりませんよ！＾＾

他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

根っからの技術屋の私ですが、口下手で営業のほうがいまいちなのですが。。住宅建設の技術ならおまかせですっ！そんな技術屋さんが作る本物の住宅（長期優良住宅認定の木造注文住宅）を着工からのプロセスをご紹介いたします。

今回は、外壁の下地工事と断熱工事の様子をご紹介いたします。

外壁の一番下には、ガルバニューム製の土台水切りを設置。サッシの開口部周りに防水テープ施工を行い、透湿防水シートを下のほうから順に貼って行きます。下地に構造用板ダイライトMS（大建工業）を施工しているので、透湿防水シートがたるみなく綺麗に貼れています。厚さ１６ミリの窯業系サイディングを横張りしますので、通気胴縁は縦方向に施工しています。（防蟻処理済み）

外壁を貫通する箇所には、シーリングパッキンを施工して、水の浸入を２重・３重に防止しています。＾＾

使用しました断熱材です。こちらは天井施工用で厚さが１５５ミリの高性能グラスウール断熱材『アクリア』です。

住宅エコポイントで、納入が間に合わないほど人気のある商品です。

こちらは壁の断熱材の施工状況です。厚さが８５ミリの高性能グラスウール断熱材『アクリア』です。

こちらの写真は、天井の断熱材の施工状況です。この後、ビニールシートを施工して、プラスターボードを貼りました。この時既に外の温度と中の温度差を感じることが出来ましたよ＾＾遮音性もです。

こちらは設計時点のイメージＣＧ画像です。このように当社では、お打合せの段階で完成のイメージＣＧパースを作成し、お客様にご提案しております。

こちらは、工事完成時の外観全景の写真になります。上の完成イメージＣＧパースとほぼ変わらない外観で仕上がっていますね ！＾＾シンプルモダンなイメージで、お施主様と何度もお打合せした結果の外観でした。

おかげさまで、お施主様にも大変喜んでいただきました＾＾

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昨年の１２月１０日・１１日に、当社で設計施工いたしました木造注文住宅、長期優良住宅認定取得の家

長崎の家　心地良家　彦見町完成見学会の会場となった住宅をご紹介いたします。

今回ご見学いただいた住宅の特徴は

★シンプルモダンな外観デザイン＆内観デザイン

★長期優良住宅認定取得の住宅（大手ハウスメーカーでも標準採用していますね！）

★オール電化＆太陽光発電システム設置（3.96ｋｗ）

が大きな特徴かと思います。がぁーーーっ！！

隠れた特徴として、地元の零細だけれど、ずば抜けた施工技術力と大工さんを抱えた住宅建設工務店の企業努力で、同等の住宅での比較で大手ハウスメーカーよりも、数百万円もお安く出来てしまうのですっ！

これは目には見えませんが、大きな特徴です！

ネームバリューには負けますが、いい住まいを可能な限りお安く提供することには絶対に負けませんっ！＾＾

安いからと言って、何でも安いものを使っているかというと、全然違って設備機器のグレードもメーカー設定品よりもグレードが高いものを設定していますし、使用部材も引けをとりませんよ！＾＾

他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

根っからの技術屋の私ですが、口下手で営業のほうがいまいちなのですが。。住宅建設の技術ならおまかせですっ！そんな技術屋さんが作る本物の住宅（長期優良住宅認定の木造注文住宅）を着工からのプロセスをご紹介いたします。

今回は、家の骨組みになります構造体のご紹介の２回目です。

前回画像を掲載していなかった、 屋根下地の垂木固定補強金物の取り付け状況の写真になります。釘と補強金物で、しっかり固定されていますよ＾＾

省令準耐火構造にも対応しています。

通常は天井裏の妻壁の内部は、断熱材もプラスターボードも施工いたしませんが、省令準耐火構造になると、この場所にも断熱材とプラスターボードを施工して、耐火性脳をアップします。

２階の床にも通常とは違った行動となります。

剛床構造なのですが、２４ミリの構造用合板の上に通常はフローリングを張るのですが、９.5ミリのプラスターボードを貼り、その上に９ミリの合板を下張りしその上にフローリング張りとしています。合計の床板厚みが54.5ミリになりました。耐火性能と耐力性能が非常に高くなっております。＾＾

こちらは１階の天井の下地材。12.5ミリの強化プラスターボードです。

１階の天井に全面施工していますよ！

こちらの写真は、他の建設会社さんではあまり見かけないかもしれません。

簡易的な計測器なのですが、木材に含まれる水分量を計測する機械で含水率のチェックを行っています。

確認の範囲で行っているのですが、材料注文時に指定している乾燥材であるかの確認ですね＾＾

下の写真は、１階の柱ヒノキになります。元々ヒノキは含水率が少ないので、自然乾燥剤としていますが、含水率は11.6％だいたい１２％前後になっていますよ。

こちらは２階の柱　スギの柱になります。こちらは機械乾燥を行っています。含水率は12.7％になっています。

含水率が少ないと、あとあとの乾燥収縮による変形・縮み・割れが少なくなり、強度も強くなります。

こちらは２階床の梁になります。米松の機械乾燥材（ドライビーム）です。含水率は13.8％になっています。

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他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

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今回は、家の骨組みになります構造体のご紹介です。

下の画像は棟上直後の様子です。

１階の柱と通し柱はヒノキを使用しています。

ヒノキは圧縮強度もたかく、白蟻の食害を受けにくいので、家の重要なところには是非用いたいですね。

こちらは前回の土台完了時に飛び出ていたホールダウンアンカーボルトですね。

１階のヒノキの柱にしっかりと金物で固定されています。

１階の柱の上部は、機械乾燥（ドライビーム）をかけた梁で連結され、２階以上の荷重を均等に分散して１階の柱へ伝えます。この梁と柱の仕口も補強金物で補強。梁の仕口・継ぎ手も補強金物で接合しています。

更に外壁周りに構造用面材ダイライト（筋交い）が、土台と柱と梁を連結しているので、相互の接合がしっかりとしていますよ！

構造用面材ダイライト（大建工業）は更に、透湿性能もあり壁体内通気ににも役に立ちます。また、火山性ガラス繊維を主原料としていますので、白蟻による食害を受けにくくなっているのも優れたところなんですよ！＾＾

こちらは小屋組み（屋根の骨組み）ですね。

こちらにも安心の接合補強金物が沢山取り付けてあります。

まず、垂木（屋根の下地木材 ）の軒先部はくら金物を取り付けることで、台風などの強風にも屋根が飛ばされないようにしています。垂木の中間部の母屋との接点も、脳天釘打ちに加えてひねり金物全箇所取り付けを行っています。

１回と２階の柱で引き抜きの力が発生するところは、ホールダウンボルトと金物で接合しています。

外壁周りでないところも、このホールダウンボルトで柱が抜け落ちることを防いでくれるんですよ＾＾ 

外壁周りに全面施工しています、構造用面材ダイライト（大建工業）です。

面材を使った構造にすると、土台・柱・梁の主要な構造部分を強固にすることが出来るのと、壁の内部が風洞に成り断熱材の施工状態がしっかりと隙間なく施工が出来、高強度で高断熱高気密な家には適した構造になります。 

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★シンプルモダンな外観デザイン＆内観デザイン

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隠れた特徴として、地元の零細だけれど、ずば抜けた施工技術力と大工さんを抱えた住宅建設工務店の企業努力で、同等の住宅での比較で大手ハウスメーカーよりも、数百万円もお安く出来てしまうのですっ！

これは目には見えませんが、大きな特徴です！

ネームバリューには負けますが、いい住まいを可能な限りお安く提供することには絶対に負けませんっ！＾＾

安いからと言って、何でも安いものを使っているかというと、全然違って設備機器のグレードもメーカー設定品よりもグレードが高いものを設定していますし、使用部材も引けをとりませんよ！＾＾

他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

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今回は、土台敷き込みの様子をご紹介です。

家って完成した後は、見えるところだけしか見えない？当たり前ですよね。

だからこそ、作る時にはしっかりと作らなければなりません。当然基礎や骨組みも。

長期優良住宅の土台は、耐久性樹種であるか、薬液注入処理した土台を使用いたします。

今回と言いますか、当社では耐久性樹種Ｄ１：ヒノキを標準としていますので

土台と大引きともにヒノキを使用しています。

床下の断熱材　厚みは５０ｍｍ

床下換気には、基礎に開口を設けない土台パッキンを使用していますので、従来の穴あき換気口よりも

全体的な換気が行えますし、換気効率も大変良いのですよ。

内部の床を支える床束は、耐久性・耐荷重性も高くボルトを使用していることから

高さの調節がしやすく、後々のメンテの時にも高さ調整がしやすい鋼製束を使用しています。

木材の欠点ともいいますか、木材の中にも水分が含まれて下りますので経年の中、水分が蒸発すると

体積が減り縮んでしまう現象が起きます。その時目に見える現象として床に不陸が発生して隙間が発生したりする原因になったりします。その時にはこの鋼製束が大変役に立つんですよ！今回は根太レス工法を採用していますので、大引きの上に載せる根太という木材は使用していませんが、根太がある場合は収縮率も高く不陸の発生率や発生巾も大きく出ていました。根太レス工法でも大引きが収縮すると不陸が発生するでしょうから、鋼製束を使用していると安心です。

こちらが土台と大引きの施工状況です。

四角い升目状になっていますね。この交点の下にはコンクリートの基礎か鋼製束が取り付けられて、床を強固に支えます。青いパイプは設備の先行配管です。ポリブデンヘッダー工法としています。

コンクリートに埋め込まず土間コンクリートの上に配管していますので、後々メンテナンスしやすいですね。

こちらが翌日。厚さ５０ｍｍの断熱材を施工し、厚さ２４ミリの構造用合板を施工しています。

床組みの完成状況です。

全体的にフラットな床に、あちらこちらで長いアンカーボルトが飛び出しています。

この長いアンカーボルトが重要☆

このボルトが柱と土台と基礎を緊結し、大きな地震でも柱が抜けて倒壊するのを防いでくれるんですよ！

このボルトが多くあればあるほど安心ですが、さすがに全部の柱ですと５０～６０本もの柱があるので費用が大きくかかってしまいます。それを計算を行い適切な場所の柱に取り付けるようにしています。今回こちらの住宅では、安全マージンも含めて１６本施工しています。（通常の建築基準法レベルですと４～６本程度です）

さて、床組み編終了です。いかがでしょうか？なかなかしっかり作っているでしょう＾＾

つぎも完成したら見えないけど、住宅の骨組み構造体編です。

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住まい住宅の専門屋さん　地元の住宅建設リフォーム工務店　葉山建設を宜しくです。

昨年の１２月１０日・１１日に、当社で設計施工いたしました木造注文住宅、長期優良住宅認定取得の家

長崎の家　心地良家　彦見町完成見学会の会場となった住宅をご紹介いたします。

（記事作成中ですが、只今　ジャパネットたかた杯　春高バレーにおいて、長崎県代表の大村工業高等学校が優勝したとのニュースが入りました。おめでとうございます！祝：大村工業高等学校バレー部の皆さん）

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他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

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まずは地盤調査を行います。法律によって１０年瑕疵補償保険に加入が義務付けされていますので、地盤調査は必須になっております。写真は着工前です。

次が実際に地盤調査を行っている様子です。今回の調査はレイリー波調査を行いました。１回の調査で最低５ポイントの調査を行います。

調査中もパソコンで調査の具合をチェック！

今回は、敷地の形状の条件の為、駐車場設置に擁壁工事を行う予定でしたので、擁壁工事の埋め戻し工事を補強する改良工事で行った後、再調査することに成り、再調査後に最終的な基礎形状を決めました。基本設計のベタ基礎（長期優良住宅対応）は変わりないのですが、地業工事で補強することになりました。

駐車場の擁壁工事中です。

この袋に入ったセメントが、地盤改良材で埋め戻す土と混ぜて埋め戻し工事を行います。

改良材と土を攪拌（まぜて）水を少し加えて、転圧して戻して生きます。

この作業を高さで言うと３０cmごとに行っていきました。

これで地盤調査を再調査して、基礎形状の最終決定を行いました。

いよいよ基礎着工です。基本設計の基礎形状より１５ｃｍ深く掘って地業の厚さを厚くします。

外周基礎は栗石地業。暑さが厚いため、２回に分けて作業しています。

中央部分のベタ基礎部は砕石地業で、こちらも厚さを厚くするため、２回に分けて振動ローラーにて転圧しました。

ステコンクリート施工終了時の基礎全景です。

外周の基礎型枠施工後、防湿フィルム施工そのまえに、通気口の補強部分を掘り下げて、白蟻の土壌処理を行っています。

ベタ基礎の配筋状況です。通常の鉄筋量よりかなり多めになっています。（長期優良住宅仕様）

コンクリート施工前のベタ基礎配筋状況です。

ベタ基礎コンクリート施工完了です。コンクリートや鉄筋もボリュームアップしていますが、肝心要のアンカーボルトも、多めに施工しています。特にホールダウンアンカーボルトは、地震の際に柱が抜け落ちるのを防ぐのに重要な金物ですから、安全側に配慮して設計よりも多目の設置としています。（１６本設置・通常は４～６本程度）

基礎工事完了状況です。設備の選考配管も行っております。長期優良住宅仕様のため、ベタ基礎の上を転がし配管として、メンテナンスに対応できるようにしています。（コンクリートに埋め込みなし）

基礎工事完了までをご紹介しました。どこにも負けないしっかりとした施工です。

地元の住宅建設工務店もやるでしょう！？笑

次回は、木工事（土台敷き込み）をご紹介いたします。

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来週の週末、12月10日（土）11日（日）に行います、住宅完成見学会のご案内です。

場所はこちらを参照ください
大きな地図で見る

日時：12月10日（土）11日（日）　午前10時から午後5時まで

見学します注文住宅（認定　長期優良住宅）のポイント！

☆シンプルモダンな外観イメージ・・・外装板も厚さが16ミリで丈夫です！３タイプの色・柄のサイディングを上手　　くデザインの中に取り込んでいます。デザインキーワード：フラット＆スクエア

☆長期優良住宅認定取得・・・100年住宅とも200年住宅とも言われています。それだけ強度も強く、耐震・耐風性能を高く設計施工しています。維持管理もしやすいように点検口や設備配管を工夫しています。省エネ性能も高いレベル（高性能断熱材）で設計施工されていますので、冷暖房の効きもよくなっています。

☆内装もシンプルモダンデザイン・・・玄関ホールはホワイトベースで床が大理石調でシンプルで豪華イメージ。天井いっぱいまであるアルミスクリーン建具をあけると、リビングダイニングキッチン。シンプルに大空間を構成しています。リビング部の壁にエコカラットデザインパッケージが施工されており、豪華さをプラスエッセンス。フローリングはノンワックスタイプで傷にも強いタイプ。収納各所には壁1面に吸湿効果の高いエコカラット貼り。エコカラットは、ニオイも吸着してくれので収納クローゼットには持ってこいなのです。和室もモダンイメージで畳はスクエアな琉球タタミ。

☆設備機器もハイグレード・・・オール電化で太陽光発電も設置。光熱費のランニングコストは、ほぼ0円にちかくなりますよ！システムキッチンはオープンタイプでお洒落で可愛いワンポイントがあります。システムバスもモダンなデザインで機能性も高いものですよ。トイレは1階と2階に設置。1階トイレはタンクレストイレ。トイレ手洗も設置されており、水栓はセンサー付なので、手をかざすと水が出るんですよ！

☆開口部の建具・・・外壁に取り付けてあるアルミサッシは、断熱サッシでガラスは断熱性能・遮音性能が高いペアガラス（空気層１２ミリ）となっています。１部シャッター雨戸付になっており、そのシャッターも耐風性能の高い台風仕様となっています。内部の建具は引き戸がおおめです。そのほとんどがソフトクローズ機能付となっており、自動ドアのように閉まってくれます。

☆まだまだ見所沢山ですので、是非見学に来てくださいね！

来月になりますが、１２月１０日（土）１１日（日）に長期優良住宅の認定を受けた、木造注文住宅新築の現場をご紹介いたします。（現在、外部足場解体後、外構工事及び外部設備工事 ・内装工事中）下記画像は、契約時のイメージＣＧ外観です。

下記画像は、現在の長期優良住宅の認定を受けた、木造注文住宅新築の現在です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工事もあと少しになりました。 

契約当初のイメージＣＧとほぼ変わらない外観で仕上がっています。

シンプルでモダンなイメージの外観。

完成見学会でお待ちしております。

★市民に好評の、ながさき住みよ家リフォーム補助金

当初は１２月２８日までの申請受付でしたが、

申請受付期間が、平成２４年１月３１日（火）まで延長されることになりました！

長崎市民の方で、これからリフォームを予定されている方は

是非、当社にてリフォーム工事をご依頼ください！

補助金申請の手続きは、当社が代行いたします。

★補　助　金　額

・対象となる工事費（税抜き）の１０％（千円未満切捨て）１０万円を限度とします。

★補助対象となる改修工事（リフォーム工事）

・対象（要件を満たす工事）となる工事費（税抜き）が２０万円以上で、市内に本社がある業者や個人業者による工事　で、補助金の交付決定通知到着後に工事着手したもの。

★申請できる方（補助対象者）

・長崎市内に居住し住宅を所有している方で、長崎市税の滞納がない方。

長崎市住宅課のホームページ（リフォーム補助金に関して）http://www1.city.nagasaki.nagasaki.jp/jutaku/reform/reform.html

★完成見学会のお知らせ★

１２月１０日（土）・１１日（日）の予定で、現在工事中です。

長期優良住宅にするメリットや、当社の住宅商品についてご説明いたします。

当日ご都合の付かない方で、見学ご希望がございましたら

１２日（月）１３日（火）まで対応したいと考えております。

ただし、事前にメールにてお申込された方限定にさせていただきたいと思います。

よろしくご検討のほど、お願いいたします。

下記画像は、会場となります住宅の完成予想イメージとなっております。

尚、長期優良住宅の認定を受けて建設される方には

国が行っております、平成２３年度　木のいえ整備促進事業にて補助金を受けることが出来ます。

詳しくは・・・平成23年度 木のいえ整備促進事業

★おすすめ　リフォーム　プラン★

クリナップ　笑顔が生まれるバスルーム　『は　い　ろ』1616(１坪タイプ）88.5万☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

クリナップのキッチン　クリンレディI型2550　パッケージプラン☆52.5万

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明日からのイベントなので、再度ご案内いたします。 

秋の新築・リフォーム相談会のご案内です。

★日時：平成２３年１１月５日（土）６日（日）

★場所：タカラスタンダード（株）長崎ショールーム　長崎県諫早市多良見町化屋１８７４　Ｐ５０台

最近の住まいでは、大きな存在感を示してきてます住宅設備機器（システムバス・システムキッチンなど。）

設備機器は日々進化しており、それに伴い生活空間のバリアフリー化・メンテナンス性・省エネルギー性

耐美観性も優れてきております。

今回の会場となっておりますタカラスタンダードさんは、ホーロー仕上げで有名なメーカーさんとなっております

最新のホーロー仕上げの持つ耐水性・耐傷性・耐熱性と使い勝手の良いところ、その手触り感からくる

高級な質感。更にシステムバスに至っては、耐震性能まで有しておりますので、是非ショールームにて

実際にご確認いただけましたらと思います。

会場受付にて、販売店担当は当社（有）葉山建設と告げていただくか、

事前に当社へ下記お問い合わせメールにて、ご希望の日時と一緒にご連絡いただきましたら幸いです。

尚、リフォームご予定のお客様は図面や写真をお持ちいただきますと、

ご相談内容を具体的にお話できると思います。

 相談会のお申込はこちらから

★当社で現在建築工事進行中の長期優良住宅の見学希望者を募集いたします。

現在、９月２５日に上棟し外装サイディング貼り中で内部は構造体が見学できる状況です。

募集期間は、工事期間中随時。

対象になるお客様は、今後木造軸組み工法にて新築をご計画される方

及び耐震リフォームをご検討の方に限定させていただきます。

ご見学の際には、会場になっております住宅の骨組み（構造体）を見学しながら

長期優良住宅にするメリットや、当社の住宅商品についてご説明いたします。 

ご希望の方は、メールにてお申込くださいませ。

お申込の際には、お名前・お住まいの住所・連絡先・見学希望日時をご記入くださいませ。

 構造見学会のお申込はこちらから

下記画像は、会場となります住宅の完成予想イメージとなっております。

尚、長期優良住宅の認定を受けて建設される方には

国が行っております、平成２３年度　木のいえ整備促進事業にて補助金を受けることが出来ます。

詳しくは・・・平成23年度 木のいえ整備促進事業

★おすすめ　リフォーム　プラン★

クリナップ　笑顔が生まれるバスルーム　『は　い　ろ』1616(１坪タイプ）88.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

クリナップのキッチン　クリンレディI型2550　パッケージプラン☆52.5万

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当社で現在建築工事進行中の長期優良住宅の構造見学会希望者を募集いたします。

現在、９月２５日に上棟し外装サイディング貼り中で内部は構造体が見学できる状況です。

募集期間は、本日平成２３年１０月２０日より平成２３年１０月３０日まで。

対象になるお客様は、今後木造軸組み工法にて新築をご計画される方

及び耐震リフォームをご検討の方に限定させていただきます。

ご見学の際には、会場になっております住宅の骨組み（構造体）を見学しながら

長期優良住宅にするメリットや、当社の住宅商品についてご説明いたします。 

ご希望の方は、メールにてお申込くださいませ。

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尚、長期優良住宅の認定を受けて建設される方には

国が行っております、平成２３年度　木のいえ整備促進事業にて補助金を受けることが出来ます。

詳しくは・・・平成23年度 木のいえ整備促進事業

★おすすめ　リフォーム　プラン★

クリナップ　笑顔が生まれるバスルーム　『は　い　ろ』1616(１坪タイプ）88.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

クリナップのキッチン　クリンレディI型2550　パッケージプラン☆52.5万

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季節のおすすめ☆健康建材　エコカラットのご紹介です。

昨年より早く梅雨入りが始まりましたが、なぜか北部九州の長崎はまだ入梅していませんね。

来週あたりからだと思うのですが、じめじめの梅雨の時期になりました。

今回ご紹介するのは、健康建材　エコカラットです。

壁に貼る建材なのですが、沢山の機能とデザイン性を兼ね備えた優れた商品なのです。

一番大きな機能として上げられるのが、湿気を吸収・放出する機能があることです。

その吸湿能力は、調湿壁紙や珪藻土にくらべ、はるかに高い吸放出量なのです。

梅雨の時期、結露の多くなりますし、洗濯物を室内に干す機会も増えてきますね。

そんな時はエコカラットが大変おすすめなんですよー☆

壁の全面に貼るのが一番吸湿効果が高いのですが、デザイン性も考えたい方は

デザインパッケージがおすすめです＾＾

機能だけでなく、お部屋のアクセントになるステキなデザインが魅力です。

空気をキレイに、お部屋をオシャレにします＾＾

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★☆モニター住宅募集のお知らせ☆★ 

太陽光発電システム　＋　オール電化の家

通常、住宅ローンのほかに光熱費は別途支払いが発生しますよね！

しかしこのモニター住宅では、太陽光発電システム＋オール電化の力で非常に少ない負担で

光熱費をまかなうことが出来る住宅になっております。

また、なにかと不安な年金生活においても支払いが発生する光熱費が、このモニター住宅ですと

非常に負担が少なくてすみますよ！＾＾

※東日本大震災での原発事故をきっかけに、日本のエネルギー事情を多くの方が考えるようになってきました。資源の少ない日本においては、自然エネルギーを有効に生活エネルギーとして使うことが出来る太陽光発電が普及することは、資源や環境に配慮できることに加え発電設備の環境（原発増加抑止）にも影響を与えることが出来ると考えられます。安全でクリーンなエネルギーだった原子力発電は、その安全性に疑問点が多く発見された今、全ての人々が今後の日本のエネルギーを真剣に考えるときがきたのだと思います。

☆１F：61.27㎡　☆２F：52.79㎡　☆延べ床面積：114.26㎡（３４，６２坪）

☆モニター住宅　特別価格　￥１，６５０万円（税込み）　２棟限定☆

★募集要項★

◎平成２３年８月末までにお申込み頂いた方に限ります。

◎構造見学会・完成見学会　各１回ずつ開催させていただきます。

◎自由設計につき、別プランをご希望の場合、別途お見積いたします。

★主な仕様

◎第３者による検査及び１０年保証

◎サッシはペアガラス、システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレは１流メーカー品

◎プランには建物本体、屋外給排水、電気工事、太陽光発電システム3.36kw、消費税が含まれます。

◎居室照明器具・カーテン・外溝工事 は別途としています。

◎登記費用およびローン諸費用、火災保険等の諸費用は含まれません。　※建売住宅ではありません。

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★おすすめリフォームプラン★

クリナップ　笑顔が生まれるバスルーム　『は　い　ろ』1616(１坪タイプ）88.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

クリナップのキッチン　クリンレディI型2550　パッケージプラン☆52.5万

 長崎市リフォーム補助金制度 

★★葉山建設はエコポイント制度・長期優良住宅に対応いたします★★

・土地からのお客様・・・土地探しお手伝いいたします！
・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！（フラット３５・３５ｓ）

マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）新築・リフォームをお考えの方
お問い合わせをお持ちしております。

☆坂の町長崎に似合う家４LDKプラン（間取り）のご紹介です。

あこがれ・夢を具現化するマイホーム。

どんな形がいいのか、最初は迷ってしまいますね＾＾

そこで、たたき台（ベースとなるもの）があると、話が進めやすくなりますね。

ここの部分をこうしたいだとか、ここはなくしてここにこれを付け足したいとか。。＾＾

あと、住宅関連雑誌に掲載されている写真イメージを、お好みに合わせて取り入れていくとか＾＾

楽しいですよね☆＾＾

坂の町長崎では、車が通る道路に接道していない敷地もたくさんあります。

そんな時には、２階にリビングがある家ていうのもいいかもしれませんね☆

２階の扉から上の敷地（駐車場）や道路にでたりとか

条件が変われば変わった成りの間取りプランてのも、いいですよね！＾＾

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★☆モニター住宅募集のお知らせ☆★ 

太陽光発電システム　＋　オール電化の家

通常、住宅ローンのほかに光熱費は別途支払いが発生しますよね！

しかしこのモニター住宅では、太陽光発電システム＋オール電化の力で非常に少ない負担で

光熱費をまかなうことが出来る住宅になっております。

また、なにかと不安な年金生活においても支払いが発生する光熱費が、このモニター住宅ですと

非常に負担が少なくてすみますよ！＾＾

※東日本大震災での原発事故をきっかけに、日本のエネルギー事情を多くの方が考えるようになってきました。資源の少ない日本においては、自然エネルギーを有効に生活エネルギーとして使うことが出来る太陽光発電が普及することは、資源や環境に配慮できることに加え発電設備の環境（原発増加抑止）にも影響を与えることが出来ると考えられます。安全でクリーンなエネルギーだった原子力発電は、その安全性に疑問点が多く発見された今、全ての人々が今後の日本のエネルギーを真剣に考えるときがきたのだと思います。

☆１F：61.27㎡　☆２F：52.79㎡　☆延べ床面積：114.26㎡（３４，６２坪）

☆モニター住宅　特別価格　￥１，６５０万円（税込み）　２棟限定☆

★募集要項★

◎平成２３年８月末までにお申込み頂いた方に限ります。

◎構造見学会・完成見学会　各１回ずつ開催させていただきます。

◎自由設計につき、別プランをご希望の場合、別途お見積いたします。

★主な仕様

◎第３者による検査及び１０年保証

◎サッシはペアガラス、システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレは１流メーカー品

◎プランには建物本体、屋外給排水、電気工事、太陽光発電システム3.36kw、消費税が含まれます。

◎居室照明器具・カーテン・外溝工事 は別途としています。

◎登記費用およびローン諸費用、火災保険等の諸費用は含まれません。　※建売住宅ではありません。

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★おすすめリフォームプラン★

クリナップ　笑顔が生まれるバスルーム　『は　い　ろ』1616(１坪タイプ）88.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

クリナップのキッチン　クリンレディI型2550　パッケージプラン☆52.5万

 長崎市リフォーム補助金制度 

★★葉山建設はエコポイント制度・長期優良住宅に対応いたします★★

・土地からのお客様・・・土地探しお手伝いいたします！
・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！（フラット３５・３５ｓ）

マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）新築・リフォームをお考えの方
お問い合わせをお持ちしております。

☆４LDKプラン（間取り）のご紹介です。

あこがれ・夢を具現化するマイホーム。

どんな形がいいのか、最初は迷ってしまいますね＾＾

そこで、たたき台（ベースとなるもの）があると、話が進めやすくなりますね。

ここの部分をこうしたいだとか、ここはなくしてここにこれを付け足したいとか。。＾＾

あと、住宅関連雑誌に掲載されている写真イメージを、お好みに合わせて取り入れていくとか＾＾

楽しいですよね☆＾＾

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太陽光発電システム　＋　オール電化の家

通常、住宅ローンのほかに光熱費は別途支払いが発生しますよね！

しかしこのモニター住宅では、太陽光発電システム＋オール電化の力で非常に少ない負担で

光熱費をまかなうことが出来る住宅になっております。

また、なにかと不安な年金生活においても支払いが発生する光熱費が、このモニター住宅ですと

非常に負担が少なくてすみますよ！＾＾

※東日本大震災での原発事故をきっかけに、日本のエネルギー事情を多くの方が考えるようになってきました。資源の少ない日本においては、自然エネルギーを有効に生活エネルギーとして使うことが出来る太陽光発電が普及することは、資源や環境に配慮できることに加え発電設備の環境（原発増加抑止）にも影響を与えることが出来ると考えられます。安全でクリーンなエネルギーだった原子力発電は、その安全性に疑問点が多く発見された今、全ての人々が今後の日本のエネルギーを真剣に考えるときがきたのだと思います。

☆１F：61.27㎡　☆２F：52.79㎡　☆延べ床面積：114.26㎡（３４，６２坪）

☆モニター住宅　特別価格　￥１，６５０万円（税込み）　２棟限定☆

★募集要項★

◎平成２３年８月末までにお申込み頂いた方に限ります。

◎構造見学会・完成見学会　各１回ずつ開催させていただきます。

◎自由設計につき、別プランをご希望の場合、別途お見積いたします。

★主な仕様

◎第３者による検査及び１０年保証

◎サッシはペアガラス、システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレは１流メーカー品

◎プランには建物本体、屋外給排水、電気工事、太陽光発電システム3.36kw、消費税が含まれます。

◎居室照明器具・カーテン・外溝工事 は別途としています。

◎登記費用およびローン諸費用、火災保険等の諸費用は含まれません。　※建売住宅ではありません。

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★おすすめリフォームプラン★

クリナップ　笑顔が生まれるバスルーム　『は　い　ろ』1616(１坪タイプ）88.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

クリナップのキッチン　クリンレディI型2550　パッケージプラン☆52.5万

 長崎市リフォーム補助金制度 

★★葉山建設はエコポイント制度・長期優良住宅に対応いたします★★

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・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！（フラット３５・３５ｓ）

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収納たっぷり！コンパクト５LDKのご紹介です。

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太陽光発電システム　＋　オール電化の家

通常、住宅ローンのほかに光熱費は別途支払いが発生しますよね！

しかしこのモニター住宅では、太陽光発電システム＋オール電化の力で非常に少ない負担で

光熱費をまかなうことが出来る住宅になっております。

また、なにかと不安な年金生活においても支払いが発生する光熱費が、このモニター住宅ですと

非常に負担が少なくてすみますよ！＾＾

※東日本大震災での原発事故をきっかけに、日本のエネルギー事情を多くの方が考えるようになってきました。資源の少ない日本においては、自然エネルギーを有効に生活エネルギーとして使うことが出来る太陽光発電が普及することは、資源や環境に配慮できることに加え発電設備の環境（原発増加抑止）にも影響を与えることが出来ると考えられます。安全でクリーンなエネルギーだった原子力発電は、その安全性に疑問点が多く発見された今、全ての人々が今後の日本のエネルギーを真剣に考えるときがきたのだと思います。

☆１F：61.27㎡　☆２F：52.79㎡　☆延べ床面積：114.26㎡（３４，６２坪）

☆モニター住宅　特別価格　￥１，６５０万円（税込み）　２棟限定☆

★募集要項★

◎平成２３年８月末までにお申込み頂いた方に限ります。

◎構造見学会・完成見学会　各１回ずつ開催させていただきます。

◎自由設計につき、別プランをご希望の場合、別途お見積いたします。

★主な仕様

◎第３者による検査及び１０年保証

◎サッシはペアガラス、システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレは１流メーカー品

◎プランには建物本体、屋外給排水、電気工事、太陽光発電システム3.36kw、消費税が含まれます。

◎居室照明器具・カーテン・外溝工事 は別途としています。

◎登記費用およびローン諸費用、火災保険等の諸費用は含まれません。　※建売住宅ではありません。

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★おすすめリフォームプラン★

クリナップ　笑顔が生まれるバスルーム　『は　い　ろ』1616(１坪タイプ）88.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

クリナップのキッチン　クリンレディI型2550　パッケージプラン☆52.5万

 長崎市リフォーム補助金制度 

★★葉山建設はエコポイント制度・長期優良住宅に対応いたします★★

・土地からのお客様・・・土地探しお手伝いいたします！
・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！（フラット３５・３５ｓ）

マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）新築・リフォームをお考えの方
お問い合わせをお持ちしております。

当社にて現在在庫しているステンドガラスのご紹介です。

外壁に取り付けるアルミサッシに組み込んで使用したり、間仕切壁に取り付けて明り取りに使ったり、部屋の入り口のドアに組み込んだりと、いろんな場所でアクセント効果が期待できますよ☆＾＾新築でもリフォームでもご提案できますので、お気軽にお問い合わせくださいませ＾＾

このほかにも大型タイプも御座います。

新築・リフォームに是非ご検討くださいませ☆＾＾

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★☆モニター住宅募集のお知らせ☆★ 

太陽光発電システム　＋　オール電化の家

通常、住宅ローンのほかに光熱費は別途支払いが発生しますよね！

しかしこのモニター住宅では、太陽光発電システム＋オール電化の力で非常に少ない負担で

光熱費をまかなうことが出来る住宅になっております。

また、なにかと不安な年金生活においても支払いが発生する光熱費が、このモニター住宅ですと

非常に負担が少なくてすみますよ！＾＾

※東日本大震災での原発事故をきっかけに、日本のエネルギー事情を多くの方が考えるようになってきました。資源の少ない日本においては、自然エネルギーを有効に生活エネルギーとして使うことが出来る太陽光発電が普及することは、資源や環境に配慮できることに加え発電設備の環境（原発増加抑止）にも影響を与えることが出来ると考えられます。安全でクリーンなエネルギーだった原子力発電は、その安全性に疑問点が多く発見された今、全ての人々が今後の日本のエネルギーを真剣に考えるときがきたのだと思います。

☆１F：61.27㎡　☆２F：52.79㎡　☆延べ床面積：114.26㎡（３４，６２坪）

☆モニター住宅　特別価格　￥１，６５０万円（税込み）　２棟限定☆

★募集要項★

◎平成２３年８月末までにお申込み頂いた方に限ります。

◎構造見学会・完成見学会　各１回ずつ開催させていただきます。

◎自由設計につき、別プランをご希望の場合、別途お見積いたします。

★主な仕様

◎第３者による検査及び１０年保証

◎サッシはペアガラス、システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレは１流メーカー品

◎プランには建物本体、屋外給排水、電気工事、太陽光発電システム3.36kw、消費税が含まれます。

◎居室照明器具・カーテン・外溝工事 は別途としています。

◎登記費用およびローン諸費用、火災保険等の諸費用は含まれません。　※建売住宅ではありません。

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★おすすめリフォームプラン★

クリナップ　笑顔が生まれるバスルーム　『は　い　ろ』1616(１坪タイプ）88.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

クリナップのキッチン　クリンレディI型2550　パッケージプラン☆52.5万

 長崎市リフォーム補助金制度 

★★葉山建設はエコポイント制度・長期優良住宅に対応いたします★★

・土地からのお客様・・・土地探しお手伝いいたします！
・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！（フラット３５・３５ｓ）

マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）新築・リフォームをお考えの方
お問い合わせをお持ちしております。

当社の新築工事のご提案には、３ＤキャドソフトによるＣＧパースを用いてご提案しております。

ご希望のマイホームの姿が、ＣＧによって具体的な形となって見れますのでわかりやすく

打合せもスムーズに行えます。

坂の町長崎。

高低差のある敷地。いろんな形のある家。

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太陽光発電システム　＋　オール電化の家

通常、住宅ローンのほかに光熱費は別途支払いが発生しますよね！

しかしこのモニター住宅では、太陽光発電システム＋オール電化の力で非常に少ない負担で

光熱費をまかなうことが出来る住宅になっております。

また、なにかと不安な年金生活においても支払いが発生する光熱費が、このモニター住宅ですと

非常に負担が少なくてすみますよ！＾＾

※東日本大震災での原発事故をきっかけに、日本のエネルギー事情を多くの方が考えるようになってきました。資源の少ない日本においては、自然エネルギーを有効に生活エネルギーとして使うことが出来る太陽光発電が普及することは、資源や環境に配慮できることに加え発電設備の環境（原発増加抑止）にも影響を与えることが出来ると考えられます。安全でクリーンなエネルギーだった原子力発電は、その安全性に疑問点が多く発見された今、全ての人々が今後の日本のエネルギーを真剣に考えるときがきたのだと思います。

☆１F：61.27㎡　☆２F：52.79㎡　☆延べ床面積：114.26㎡（３４，６２坪）

☆モニター住宅　特別価格　￥１，６５０万円（税込み）　２棟限定☆

★募集要項★

◎平成２３年８月末までにお申込み頂いた方に限ります。

◎構造見学会・完成見学会　各１回ずつ開催させていただきます。

◎自由設計につき、別プランをご希望の場合、別途お見積いたします。

★主な仕様

◎第３者による検査及び１０年保証

◎サッシはペアガラス、システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレは１流メーカー品

◎プランには建物本体、屋外給排水、電気工事、太陽光発電システム3.36kw、消費税が含まれます。

◎居室照明器具・カーテン・外溝工事 は別途としています。

◎登記費用およびローン諸費用、火災保険等の諸費用は含まれません。　※建売住宅ではありません。

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★おすすめリフォームプラン★

クリナップ　笑顔が生まれるバスルーム　『は　い　ろ』1616(１坪タイプ）88.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

クリナップのキッチン　クリンレディI型2550　パッケージプラン☆52.5万

 長崎市リフォーム補助金制度 

★★葉山建設はエコポイント制度・長期優良住宅に対応いたします★★

・土地からのお客様・・・土地探しお手伝いいたします！
・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！（フラット３５・３５ｓ）

マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）新築・リフォームをお考えの方
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当社の新築工事のご提案には、３ＤキャドソフトによるＣＧパースを用いてご提案しております。

ご希望のマイホームの姿が、ＣＧによって具体的な形となって見れますのでわかりやすく

打合せもスムーズに行えます。

★☆モニター住宅募集のお知らせ☆★ 

太陽光発電システム　＋　オール電化の家

通常、住宅ローンのほかに光熱費は別途支払いが発生しますよね！

しかしこのモニター住宅では、太陽光発電システム＋オール電化の力で非常に少ない負担で

光熱費をまかなうことが出来る住宅になっております。

また、なにかと不安な年金生活においても支払いが発生する光熱費が、このモニター住宅ですと

非常に負担が少なくてすみますよ！＾＾

※東日本大震災での原発事故をきっかけに、日本のエネルギー事情を多くの方が考えるようになってきました。資源の少ない日本においては、自然エネルギーを有効に生活エネルギーとして使うことが出来る太陽光発電が普及することは、資源や環境に配慮できることに加え発電設備の環境（原発増加抑止）にも影響を与えることが出来ると考えられます。安全でクリーンなエネルギーだった原子力発電は、その安全性に疑問点が多く発見された今、全ての人々が今後の日本のエネルギーを真剣に考えるときがきたのだと思います。

☆１F：61.27㎡　☆２F：52.79㎡　☆延べ床面積：114.26㎡（３４，６２坪）

☆モニター住宅　特別価格　￥１，６５０万円（税込み）　２棟限定☆

★募集要項★

◎平成２３年８月末までにお申込み頂いた方に限ります。

◎構造見学会・完成見学会　各１回ずつ開催させていただきます。

◎自由設計につき、別プランをご希望の場合、別途お見積いたします。

★主な仕様

◎第３者による検査及び１０年保証

◎サッシはペアガラス、システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレは１流メーカー品

◎プランには建物本体、屋外給排水、電気工事、太陽光発電システム3.36kw、消費税が含まれます。

◎居室照明器具・カーテン・外溝工事 は別途としています。

◎登記費用およびローン諸費用、火災保険等の諸費用は含まれません。　※建売住宅ではありません。

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★おすすめリフォームプラン★

クリナップ　笑顔が生まれるバスルーム　『は　い　ろ』1616(１坪タイプ）88.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

クリナップのキッチン　クリンレディI型2550　パッケージプラン☆52.5万

 長崎市リフォーム補助金制度 

★★葉山建設はエコポイント制度・長期優良住宅に対応いたします★★

・土地からのお客様・・・土地探しお手伝いいたします！
・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！（フラット３５・３５ｓ）

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☆長期優良住宅とは

★☆モニター住宅募集のお知らせ☆★ 

太陽光発電システム　＋　オール電化の家

通常、住宅ローンのほかに光熱費は別途支払いが発生しますよね！

しかしこのモニター住宅では、太陽光発電システム＋オール電化の力で非常に少ない負担で

光熱費をまかなうことが出来る住宅になっております。

また、なにかと不安な年金生活においても支払いが発生する光熱費が、このモニター住宅ですと

非常に負担が少なくてすみますよ！＾＾

☆１F：61.27㎡　☆２F：52.79㎡　☆延べ床面積：114.26㎡（３４，６２坪）

☆モニター住宅　特別価格　￥１，６５０万円（税込み）　２棟限定☆

★募集要項★

◎平成２３年８月末までにお申込み頂いた方に限ります。

◎構造見学会・完成見学会　各１回ずつ開催させていただきます。

◎自由設計につき、別プランをご希望の場合、別途お見積いたします。

★主な仕様

◎第３者による検査及び１０年保証

◎サッシはペアガラス、システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレは１流メーカー品

◎プランには建物本体、屋外給排水、電気工事、太陽光発電システム3.36kw、消費税が含まれます。

◎居室照明器具・カーテン・外溝工事 は別途としています。

◎登記費用およびローン諸費用、火災保険等の諸費用は含まれません。　※建売住宅ではありません。

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★おすすめリフォームプラン★

イナックス　Ｗラクラク快適バスルーム　『ラ・バス』1616(１坪タイプ）88.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

INAXのセレクトキッチン　イストライトI型2550　スライドベーシックプラン☆49.0万

 長崎市リフォーム補助金制度INAX　キャッシュバックキャンペーン☆

★★葉山建設はエコポイント制度・長期優良住宅に対応いたします★★

・土地からのお客様・・・土地探しお手伝いいたします！
・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！（フラット３５・３５ｓ）

マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）新築・リフォームをお考えの方
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震災の影響が日本全国に広がってきました。

建設関係も資材不足で入荷未定だとか。。いろいろ出てきました。

でも、負けずにがんばりましょう！ 

★☆モニター住宅募集のお知らせ☆★ 

太陽光発電システム　＋　オール電化の家

通常、住宅ローンのほかに光熱費は別途支払いが発生しますよね！

しかしこのモニター住宅では、太陽光発電システム＋オール電化の力で非常に少ない負担で

光熱費をまかなうことが出来る住宅になっております。

また、なにかと不安な年金生活においても支払いが発生する光熱費が、このモニター住宅ですと

非常に負担が少なくてすみますよ！＾＾

☆１F：61.27㎡　☆２F：52.79㎡　☆延べ床面積：114.26㎡（３４，６２坪）

☆モニター住宅　特別価格　￥１，６５０万円（税込み）　２棟限定☆

★募集要項★

◎平成２３年８月末までにお申込み頂いた方に限ります。

◎構造見学会・完成見学会　各１回ずつ開催させていただきます。

◎自由設計につき、別プランをご希望の場合、別途お見積いたします。

★主な仕様

◎第３者による検査及び１０年保証

◎サッシはペアガラス、システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレは１流メーカー品

◎プランには建物本体、屋外給排水、電気工事、太陽光発電システム3.36kw、消費税が含まれます。

◎居室照明器具・カーテン・外溝工事 は別途としています。

◎登記費用およびローン諸費用、火災保険等の諸費用は含まれません。　※建売住宅ではありません。

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★おすすめリフォームプラン★

イナックス　Ｗラクラク快適バスルーム　『ラ・バス』1616(１坪タイプ）88.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

INAXのセレクトキッチン　イストライトI型2550　スライドベーシックプラン☆49.0万

 長崎市リフォーム補助金制度INAX　キャッシュバックキャンペーン☆

★★葉山建設はエコポイント制度・長期優良住宅に対応いたします★★

・土地からのお客様・・・土地探しお手伝いいたします！
・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！（フラット３５・３５ｓ）

マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）新築・リフォームをお考えの方
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住宅ローン減税まだ続いておりますが、だんだんと減税幅が少なくなっていきます。

景気対策を背景に行われている減税ですが、今　東日本大震災でピンチを迎えている日本。

『どげんかせんば、いかんとですっ！』

減税優遇のチャンス！　超低金利のチャンス！　土地の価格も安値の今がチャンス！

建物価格もモニター住宅（通常価格よりも優遇価格）を設定・募集しておりますので

この機会に是非！マイホームを取得していただき、わが町我がふるさと長崎を元気にして

その元気を東日本にお分けできるようにがんばりましょう！＾＾ 

★☆モニター住宅募集のお知らせ☆★ 

太陽光発電システム　＋　オール電化の家

通常、住宅ローンのほかに光熱費は別途支払いが発生しますよね！

しかしこのモニター住宅では、太陽光発電システム＋オール電化の力で非常に少ない負担で

光熱費をまかなうことが出来る住宅になっております。

また、なにかと不安な年金生活においても支払いが発生する光熱費が、このモニター住宅ですと

非常に負担が少なくてすみますよ！＾＾

☆１F：61.27㎡　☆２F：52.79㎡　☆延べ床面積：114.26㎡（３４，６２坪）

☆モニター住宅　特別価格　￥１，６５０万円（税込み）　２棟限定☆

★募集要項★

◎平成２３年８月末までにお申込み頂いた方に限ります。

◎構造見学会・完成見学会　各１回ずつ開催させていただきます。

◎自由設計につき、別プランをご希望の場合、別途お見積いたします。

★主な仕様

◎第３者による検査及び１０年保証

◎サッシはペアガラス、システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレは１流メーカー品

◎プランには建物本体、屋外給排水、電気工事、太陽光発電システム3.36kw、消費税が含まれます。

◎居室照明器具・カーテン・外溝工事 は別途としています。

◎登記費用およびローン諸費用、火災保険等の諸費用は含まれません。　※建売住宅ではありません。

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★おすすめリフォームプラン★

イナックス　Ｗラクラク快適バスルーム　『ラ・バス』1616(１坪タイプ）88.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆INAXの洗髪・洗面化粧台　オフト☆　w750セット 12.5万

☆タンク付エコトイレ　アメージュＶシャワートイレのリフォームプラン☆

INAXのセレクトキッチン　イストライトI型2550　スライドベーシックプラン☆49.0万

 長崎市リフォーム補助金制度INAX　キャッシュバックキャンペーン☆

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・土地からのお客様・・・土地探しお手伝いいたします！
・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！（フラット３５・３５ｓ）

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東日本大震災、日々被害の大きさが甚大である報道がなされています。

報道を見るたびに涙が流れてしまいますが、１日も早い復興がなされることを祈るばかりです 。

また、支援活動も世界レベルで広がっているは、嬉しいニュースです。

日本全国規模で自治会に募金の呼びかけが始まりました。私も自治会に関わっておりますが

お互いさま。助け合いの心。常日頃自治会の存続意義として考えられていたことを実現するときです。

私も募金いたしますが、沢山の方が参加していただければと思います。

東日本が元気がなくなっているとき、西日本ががんばらんばです！

今まで以上に経済活動も活発に行い、東日本の元気を取り戻しましょう！

★☆モニター住宅募集のお知らせ☆★ 

太陽光発電システム　＋　オール電化の家

☆１F：61.27㎡　☆２F：52.79㎡　☆延べ床面積：114.26㎡（３４，６２坪）

☆モニター住宅　特別価格　￥１，６５０万円（税込み）　２棟限定☆

★募集要項★

◎平成２３年８月末までにお申込み頂いた方に限ります。

◎構造見学会・完成見学会　各１回ずつ開催させていただきます。

◎自由設計につき、別プランをご希望の場合、別途お見積いたします。

★主な仕様

◎第３者による検査及び１０年保証

◎サッシはペアガラス、システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレは１流メーカー品

◎プランには建物本体、屋外給排水、電気工事、太陽光発電システム3.36kw、消費税が含まれます。

◎居室照明器具・カーテン・外溝工事 は別途としています。

◎登記費用およびローン諸費用、火災保険等の諸費用は含まれません。　※建売住宅ではありません。

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★おすすめリフォームプラン★

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マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）新築・リフォームをお考えの方
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マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）新築・リフォームをお考えの方
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イベントのご案内です。

日時：9月4日（土）午前10時～午後5時30分　9月5日（日）午前9時30分～午後4時

場所：長崎県大村市幸町25番３３　シーハットおおむら

『アイラブ☆ホームフェア』～未来へつなぐ快適な住まい～　

　　　　　☆安心・エコ☆で笑顔をもっと

最新の新築・リフォーム・オール電化を専門スタッフに相談してみませんか？

住宅関連のさまざまなイベントがありますが、今回のイベントはすごいっ！
会場が大きなせいもあるのですが、1流メーカーさんがこれだけ沢山1つの会場に
集まるイベントは、滅多にありませんから＾＾
この会場を見るだけでも、いろんな発見をして頂けると思いますよ＾＾

家を建てる・マイホームを取得する・終の棲家を持ちたい・生活スタイルに合わせてリフォームしたい
快適で安全で経済的なリフォームをしたい。。
そんな方は、まず『知る事・情報知識を高める事』を始める事をお勧めします。
建設会社の営業マンやリフォーム会社の営業マンにご相談されるのはもちろんですが
その前に、ご自身がどういうマイホーム・リフォームをどういう理由でしたいんだ！
という気持ちをしっかりと持って相談して頂けると、あとあとやっぱりこうじゃなかったなぁ～
と後悔する新築工事やリフォーム工事にならないと思います。

今回のイベントは、そういう情報収集にはもってこいのイベントです！
お買い得情報（現品特価販売や半額販売抽選会）のあるので、今ご検討中のお客様にも
もってこいのイベントになっております。

是非、足を運んでくださいませ＾＾

今回のイベントの目玉は、『快適ＧＥＴビッグチャンス！』抽選で新商品・売れ筋商品が
５０％ＯＦＦの価格で購入のチャンスです！
なんだ５０％か。。と思っている方
違うんですよ！チラシとかで見慣れた５０％ＯＦＦではありませんから＾＾
例えば、太陽光発電の商品価格は通常お客様にお渡しできる価格は、定価から２０％から
３０％割引くらいなので。。５０％ＯＦＦは破格値になります！
システムキッチンでも、クリナップさんの高級システムキッチン　クリンレディも通常ですと
２０％から３０％ＯＦＦですが、５０％ＯＦＦはありえない価格になります。

他にも、アンケートに答えてＤＳ等が当たる抽選会もあったり、展示品の格安販売や
日本一のセリ師によるセリ市があったり、エコポイント・長期優良住宅・住宅瑕疵保険等の
相談コーナーもご用意しています。
ＩＨクッキングヒーターの料理実演や取り扱い説明もおこなっていますよ！
メーカーの各ブースには、専門スタッフが常駐していますのでお気軽にお問い合わせしてください。

また、お飲み物や軽食も準備しておりキッズコーナーもあるのでお気軽にお越しくださいませ＾

『快適ＧＥＴビッグチャンス！』抽選で新商品・売れ筋商品が
　　　　　　　　　　　　　　　　　５０％ＯＦＦの価格で購入のチャンスです！

こちらは抽選に応募して頂かないといけません。
販売店経由で応募用紙に記入して頂き、応募箱に投函して頂きます。
応募期間は、4日と5日の午後1時30分までになっています。
5日の午後3時から抽選にて決定いたします。

価格は工事費別途の商品代のみとなっていますので、販売店（建設会社・リフォーム会社）が
決まられてないお客様は、応募出来ませんのでご注意を。

目玉商品が沢山ありますよ！！

太陽光発電・エコキュート・ＩＨクッキングヒーター・住宅用照明器具・システムバス
システムキッチン・システム洗面化粧台・タンクレストイレ・エアコン・エコトイレ
外装材（サイディング）・無垢建具・ウッドデッキ・など

このチャンスに是非ご来場くださいませ☆

壁の厚みを利用した収納は、今までもありましたが私が注目したのはこちらに紹介しています　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　キャットステージとキッズラックです。マガジンラックやスリッパ収納は以前からあったのですが、　　　　　　　　　キャットステージやキッズラックのアイディアはなかったのではないかと思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

キャットステージは、前回もご紹介いたしましたがサイズがｗ375×ｈ1760×ｄ190になります。　　　　　　　　選択できる色がホワイトキングウッドのみになります。品番ＫＵ－４９４ＷＧ　定価：￥98.000円　　　　　　　　　　このスイングステージのアイディアには脱帽ですね！耐荷重　10ＫＧ/ヶ所

キッズラックのほうは、ネットタイプの収納フック賭けがいいですねぇ～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　いろんな小物が多くあるんですよね～学校に行く間は特に。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そういう小物がすっきり収納できれば子供部屋も広く使えそうなので、リフォームに限らず新築のお客様にもお勧めしたいですね！サイズがｗ375×ｈ1760×ｄ128になります。選択できる色が7色あります。　　　　　　　　　　品番ＫＵ－４９５　定価：￥45.200円

いかがですか？
ペットと一緒に生活されている方、お子様がいらっしゃるお客様には便利な収納ですね！

お問い合わせは、是非当社へお願いいたします。

木のいえ整備促進事業（長期優良住宅普及促進事業）の補助金交付申請の受付期間が延長になりましたので
ご案内いたします。
以下、国土交通省のホームページより抜粋

「木のいえ整備促進事業（長期優良住宅普及促進事業）」は、地域の中小住宅生産者による長期優良住宅への取組を促進することを目的として、一定の要件を満たす長期優良住宅について建設工事費の一部を助成する事業です。
　今般、本事業について、補助金交付申請の受付締め切りについて、下記のとおり延長することとなりましたので、お知らせします。

補助金交付申請の受付締め切りの延長
（現行）平成２２年１０月１日まで → （今回変更）平成２３年１月３１日まで

　※ 同日までに補助金交付申請をしたものについては、事業完了後に必要な手続きを行えば、補助金交付の対象となります。
　※ 申請の状況により、受付締め切りよりも前に受付を停止することがあります。
　　　この際は支援室ホームページにてお知らせいたします。  

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ ※※※※※※※※※※※※※

今日は、木のいえ促進事業（長期優良住宅促進事業）のパンフレットが紹介されてましたので

こちらでも紹介いたしたいと思います。

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マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）をお考えの方
お問い合わせをお持ちしております。

 当社が現在、建設工事中のみなと坂：長期優良住宅
前回のアップよりさらにさらに、進んでまいりました。

外壁は乾式タイル貼り工法（ＩＮＡＸ　ベルパーチ）
ダイライトＭＳの上に、透湿防水シートを貼り通気胴縁を施工
その上に、タイルの下地となるベースサイディングを施工していきます。
タイル貼りの作業もどんどん進んできましたよ！

タイルは経年変化（長い時間が経っても、汚れがひどくなったり色が変わったりなど）が
ほとんどなく長期にわたって美観を保つことが出来る建材です。
以前の工法は、湿式工法といって水を使ったセメントモルタルを下地として施工し
乾燥後に水を使った接着剤でタイルを張っていました。
たまにビルの外壁のタイルが剥がれ落ちているのを見ますが、これは雨水の影響を非常に受けやすい為で
濡れたり乾いたり、縮んだり伸びたりしているうちに剥がれてしまうからなんです。
また、タイルの隙間目地も水を使った目地セメントで埋めていました。
この為、セメント灰汁が下のほうに流れ出したり、防水シーリングの灰汁が窓の下のほうに
汚れの線を描いたり。。

今は、ビルでの施工も湿式工法ですが大分改良されて施工していますので
簡単に剥げ落ちたりはしない様になりました。
ですが住宅においては、大きなビルよりも台風や地震で揺れ動く幅が大きい為
湿式工法は敬遠されています。
なかには、工夫してひび割れが入らないように施工しているところもあるようですが。。
現在い多くの住宅の外壁は、窯業系のサイディングと呼ばれている塗装済みの大きな板を張っています。
その板の表面がタイル柄であったり、デザインされた柄であったりしています。

今回のこの長期優良住宅は、そのよう窯業系サイディングを下張りにしてその上に
タイルを張る仕上げとなっています。窯業形サイディングの表面はタイルの施工が出来るように
凹凸が設けられ専用の接着剤で接着固定されています。目地（タイルとタイルの隙間）は
セメント目地を埋めないタイプなので、タイルを接着したら仕上がるデザインになっています。
すべて乾式工法にて施工する為、セメントの灰汁や防水シーリングの灰汁は表面に出てくることは
ほとんどありません。なので長期間にわたって美観が保てる工法なのです。
したがって、あとあと外壁のメンテナンスに係る費用が大幅に縮小できるんですよ！

普通のサイディング外壁だと、塗装が落ちてきますね。
７年から１０年経つと、塗装工事をして美観を保ちサイディングの基材保護をせねばなりません。
１階の外壁メンテナンスにかかる費用は、今回の大きさの住宅ですと７０万円～１００万円前後
かかるものと思いますので、７年で行うとすれば２０年で３回×７０万円＝２１０万円
１０年で行うとすれば、２回×１００万円＝２００万円かかる事になりますね！
しかし、この長期優良住宅のタイル外壁は２０年経っても劣化しているところはなく
ほぼメンテナンスに費用がかかりません。
建築後２０年前後で比較すると、建設時に外壁に２００万円多くかかるかもしれないタイル外壁を
選択すると、外壁のメンテナンスの心配をする事がなく、リフォーム会社を探す手間も必要なく
ご近所にメンテナンス工事の挨拶をしたり、足場が架かられた暗い家の中ですごすこともないのです。
いいですね！タイル外壁の家＾＾

内部のほうもどんどん進んでいますよ！
進む前に恒例の木材の含水率チェックを行いました。
今は、住宅の新築をする時は、保険などの資力確保を行うのが義務になっております。
（住宅瑕疵担保履行法）
当社も当然登録していますが、保険を受ける中でかなり厳しい施工基準があり
その基準どおりの施工をしなければなりません。
基準の中に木材の含水率の規定もあるんですよ。
でも検査することがないので、自分で含水率チェッカーを購入してチェックしています。
黒い箱がそれです。含水率が小さいほうが収縮やひび割れが少ないとされていますので
主要な柱・梁をチェックしましたが、ＯＫでした。

長期優良住宅は、次世代省エネルギー基準をクリアしなければなりません。
今回は、性能とコストパフォーマンスの高い高性能グラスウール断熱材を使用しています。
断熱性能も高い断熱材の厚さがまたまた厚い！
これだけのボリュームがある断熱材だったら、光熱費のランニングコストも助かりようです＾＾

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★★★長期優良住宅見学できます★★★

お申込いただければご見学いただけます。
ご希望の日時をご記入の上、下記メールよりお願い致します。

・午前１０時～午後５時
・場所：長崎市みなと坂
・対象：今後近いうちにマイホームを検討されている方で、長期優良住宅に興味がある方
　　　　（同業他社の方は固くお断りいたします）
　　　　下記のメールより、お申込をされた方のみ御見学いただけます。

長崎でマイホーム・住宅・家の新築・建替え（長期優良住宅）リフォームをお考えの方はこちらから

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昨年の年末に行いました。

お施主様にも来て頂き、構造の細部を見ていただきご説明いたしました。

接合金物の種類と数が多いので、驚いていらっしゃいました。

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内部のほうもだいぶ進んでまいりました。

構造材の接合部の補強金物の取り付けも完了しました。

長期優良住宅は、建築基準法の要求強度の１．２５倍以上の強度になります。

もしもの大地震が来ても、大事な家族の命を救うことが出来ます。

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当社が現在、建設工事中のみなと坂：長期優良住宅
前回のアップよりさらに進んでまいりました。

屋根にはあの太陽光発電パネルが設置されました！
シャープの太陽光発電パネルが２４枚　３．８４ＫＷの発電システムです。
太陽光発電は、今とってもホット！
設置にかかる費用に対しての補助がホット！！
国の補助が太陽光発電システム１ＫＷに対して、７万円の補助金があります。
長崎県も太陽光発電システムの設置に、１戸に対して６万円の補助金があります。
長崎市も太陽光発電システムの設置に、１戸に対して６万円の補助金があります。
今回、３つとも補助金の申請を致しております。
長崎県の補助金は、あまりのホットさに初期の事業枠は既に終了し
今現在の補助事業は、補正追加予算で行われています。
その追加

の枠も、開始したとたんに７００戸の募集枠の半分を超えています！！

もっとホットなのが、余剰電力の買取システムがあるのですが
お客様の太陽光発電システムで発電した電気を買い取る金額の単価が
以前の金額の２倍に！！！
昨年の１１月以前までは、１ＫＷあたり２４円で買い取られていた余剰電力の買取が
１１月１日から２倍の４８円になりました。
これはすごいことなんです！補助金もすごいけどこちらの２倍はもっとすごいっ！
太陽光発電については、またの機会にアップいたしますね。＾＾

外壁は乾式タイル貼り工法（ＩＮＡＸ　ベルパーチ）
ダイライトＭＳの上に、透湿防水シートを貼り通気胴縁を施工
その上に、タイルの下地となるベースサイディングを施工していきます。

ユニットバスの設置もできました。
浴槽のお湯が冷めにくい断熱仕様になってます。

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昨日の１９日は、国交省のお誘いを受けてエコポイントの講習を受けてまいりました。
今回の住宅版エコポイント制度は、３省（国交省・経済産業省・環境省）合同事業だそうで
事業予算は国費１，０００億円！かなりの規模になっています。
ないよりはあったほうが、断然似いいですね！
規模もかなり大きな事業になっていますので、皆さんも是非活用していただけたらと思います。

で、肝心なことなのですが講習会を受けてはきましたがこの制度の事業予算
平成２１年度第２次補正予算が国会にて成立する事が条件になっています。
先日から始まりました通常国会。いろいろと予算には関係のないお話がありそうですが
速やかな予算審議にて成立をお願いしたいですね！

○制度創設の背景

　『明日の安心と成長のための緊急経済対策』平成２１年１２月８日閣議決定
　内容抜粋

　・具体的な対策

　　☆環境ーーー地球温暖化対策と景気回復の両立を目指す。
　　　　　　　　＜エコ消費３本柱の推進＞環境性能の高い家電、自動車、住宅等の普及を促進し
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　家計の温暖化対策を加速するとともに、景気回復に貢献する。

　　　　　　　　＜具体的な処置＞住宅版エコポイント制度の創設
　　　　　　　　　　　　　　　　　・エコ住宅の建設、エコ住宅へのリフォームに対して、住宅版エコポイント
　　　　　　　　　　　　　　　　　　を付与する制度を創設。

　　☆景気ーーー金融対策によって景気の下支えを行うとともに、デフレの進行に伴う実質金利上昇の下で
　　　　　　　　抑制されている住宅投資・設備投資等への支援などにより景気回復を目指す。

　　　　　　　　＜住宅投資＞住宅版エコポイント制度の創設
　　　　　　　　　　　　　　　・エコ住宅の建設、エコ住宅へのリフォームに対して、住宅版エコポイント
　　　　　　　　　　　　　　　　　　を付与する制度を創設。　　　　　

○対象となる工事

１、エコリフォーム

　　平成２２年１月１日～１２月３１日に工事着手したもの
　　かつ、補正予算成立日以降に工事が完了したものに限る。

　　※工事着手とは、ポイント対象工事を含むリフォーム工事全体の着手をいいます。

　　＜工事内容＞
　　
　　　①窓の断熱改修・・・今あるサッシを断熱性能の良い新規のサッシに取り替える工事や
　　　　　　　　　　　　　今の窓の内側に新しく２重となるサッシを取り付ける工事または
　　　　　　　　　　　　　今現在のサッシのガラスを、断熱性能の良いペアガラス等に取り替える工事です。

　　　②外壁、屋根・天井又は、床の断熱改修工事
　　　　　　　　　　　　　窓の断熱改修もそうですが、性能基準があります。
　　　　　　　　　　　　　所定の省エネ性能が満たされるものでなければなりません。・・・が
　　　　　　　　　　　　　詳細はまだ後日となっています。

　　　　※①②の工事に併せて、バリアフリーリフォーム（手摺りの設置、段差解消、廊下幅の拡張）を
　　　　　行う場合は、その分のポイントも加算されます。

２、エコ住宅の新築

　　平成２１年１２月８日～平成２２年１２月３１日に建築着手したもの。
　　かつ、補正予算成立日以降に工事が完了し引き渡されたものに限る。

　　※建築着工とは、根切り工事又は基礎くい打ち工事の着手をいいます。

　＜工事内容＞

　　①省エネ法のトップランナー基準相当の住宅

　　②省エネ基準（平成１１年基準）を満たす木造住宅

　　※ポイント申請には、基準を満たすことを証明するための登録住宅性能評価機関等の
　　　第三者評価が必要です。

○発行されるポイント数

１、エコリフォーム（１戸あたり３００，０００ポイントを限度とします）

　　①内窓設置・窓交換・・・2.8m2以上の窓（18,000ポイント）・1.6m2～2.8m2の窓（12,000ポイント）

　　　　　　　　　　　　　　0.2m2～1.6m2の窓（7,000ポイント）

　　・ガラス交換・・・・・・1.4m2以上のガラス（7,000ポイント）・0.8m2～1.4m2の窓（4,000ポイント）
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　0,8m2～0,1m2の窓（2,000ポイント）

　　②外壁の断熱改修工事（１戸100,000ポイント）・屋根天井（１戸30,000ポイント）・床（１戸50,000ポイント）

　　・バリアフリー改修・・・手摺りの設置（１室5,000ポイント）・段差解消（１室5,000ポイント）
　　　
　　　　　　　　　　　　　　廊下幅の拡幅（１戸25,000ポイント）

２、エコ住宅の新築・・・１戸あたり300,000ポイント

○ポイント交換対象商品

　・商品券・プリペイドカード（環境寄付を行うなど環境配慮型のもの、公共交通機関利用カード）

　・地域振興に資するもの（地域商品券、地域産品）

　・省エネ・環境配慮に優れた商品、環境寄付

　・エコリフォーム又は、エコ住宅の新築を行う工事施工者が追加的に実施する工事　などを予定。

○ポイントの申請方法

　・エコポイントの申請は、対象工事終了後、事務局（都道府県毎に設置予定）における申請。
　
　　または、事務局宛に書類の郵送することにより行います。

　・申請者は、原則として住宅所有者です。個人法人をといません。

　　※指定の申請書類等が御座いますので、エコポイント制度に対応していただける住宅建設会社に
　　　申請の代行を依頼することが宜しいかと思います。（当社：葉山建設も対応いたします）

○ポイント申請期間等

　【ポイントの申請期間】・・・エコリフォーム：平成２３年３月３１日まで

　　　　　　　　　　　　　　　エコ住宅の新築：平成２３年６月３０日まで（一戸建ての住宅）

　【ポイントの交換期限】・・・平成２５年３月３１日まで（すべての対象ポイント）

《住宅版エコポイント　Ｑ＆Ａ》

Ｑ：エコポイント発行対象となる住宅の所有形態や建て方形式の制限はありますか？

Ａ：持ち家・賃貸住宅・一戸建ての住宅・共同住宅等の区分に関係なく、エコ住宅の新築又は
　　エコリフォームの実施によりエコポイントの発行の対象になります。

Ｑ：エコ住宅の新築で、エコポイントの申請する時に必要となる第三者の評価とはなんですか？

Ａ：その住宅がエコポイント発行の対象であることを証明するための第三者機関には
　　登録住宅性能評価機関が発行する「エコポイント対象住宅証明書」のほか、
　　住宅性能表示制度など既存の制度を活用することも出来ます。
　　なお、証明には所定の手数料がかかりますので、各評価機関にお問い合わせください。

Ｑ：税制特例や融資の優遇と併せて、エコポイントの申請をすることは出来ますか？

Ａ：それぞれの対象となる条件を満たしていれば、エコポイントが発行される住宅も、
　　税制特例や融資の優遇を受けることが出来ます。

Ｑ：他に国からの補助を受けている住宅も、エコポイントの申請をする事が出来ますか？

Ａ：重複しての申請をすることは出来ません。ただし、高効率給湯器や太陽光発電設備等に
　　対する補助のように、ポイント発生の対象となっていないものへの補助は、重複しての
　　申請が出来るものがあります。
　　　　　

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・場所：長崎市みなと坂
・対象：今後近いうちにマイホームを検討されている方で、長期優良住宅に興味がある方
　　　　（同業他社の方は固くお断りいたします）
　　　　下記のメールより、お申込をされた方のみ御見学いただけます。

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接合補強に用いた金物たちです。

上棟の後は、屋根の下地を施工してコロニアル葺きの施工です。

使用する材料もしっかり撮影＾＾
今回使用する屋根の材料は、ケミューのコロニアルグラッサです。

外壁周りの下地も施工しました。
その前に薬剤処理をしました。

じゃーーん！
力こぶが頼もしいポーズの『ダイライトＭＳ』登場です。
今回使用します構造用面材は、無機質なガラス繊維を用いたダイライトを使用しています。
この板はかなりの優れものなんですよ。
外壁の下地として施工しますが、筋交いの役割もしますしガラス繊維のため
シロアリなどからの食害もほとんどないのですよ！
おまけに湿気を通す透湿性も持ち合わせているので、昔の家屋に用いられていた
土壁みたいですよね＾＾

★★葉山建設は長期優良住宅促進事業にエントリーしています★★

弊社　葉山建設はエントリー手続きを完了しています。
平成２２年２月中頃までに契約着工できる方で、長期優良住宅をご希望の方
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前回、ヒノキの土台・大引きの施工をしていましたので
大安の日に上棟致しました。
曇り空の中でしたが、大工さんたち頑張ってくれました！
ただ、長期優良住宅なのでいろいろと強度を高める為の部材がおおかったり
接合部の補強金物が多かったりで、屋根の下地板まで施工できませんでしたが
何とか夕方には、形が判るようになりました。

お客様からお茶やお弁当の差し入れがあり、大工さん達も喜んでいましたよ＾＾
ありがとう御座いました。

１階の柱はヒノキを使用しています。
根太や梁は乾燥させたものを使用しています。
外壁周りの柱の本数は多いですよ！
なにせ長期優良住宅ですから＾＾
というのも、後でご紹介いたしますが地震や台風で家が壊れないように
筋交いと言う材料を入れていきますが、今回のお客様のマイホームには
構造用面材を施工するようにしています。簡単に言うと板材ですね。
柱と柱の距離を筋交いではなく、板を張る事で筋交いの代わりにするものです。
ただ、必要な場所だけ板を張ると収まり上段差が出来てしまうので
外壁部分はすべて同じ板を張ることになります。
なので板材の受ける下地が必要となり、柱が半間おきに必要になります。
だから柱が多いのですよ！

今回、太陽光発電パネルも屋根に乗りますので、パネルが乗る屋根は
通常の屋根の下地より補強するようにしています。
垂木の高さとピッチを調整して、接合金物も全箇所設置して補強しています。
これで太陽光発電パネルの重量と風圧に対して万全かと思います。

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お問い合わせをお持ちしております。

★★★長期優良住宅構造見学会参加者募集★★★

今回のお客様の物件は、国が行っております長期優良住宅促進事業に応募しており
補助金をいただくことにしております。
事業の要件の一つ、長期優良住宅の促進に繋がる構造見学会を行うことになっております。

◎長期優良住宅構造見学会◎

・平成２１年１２月２６日～３０日
・午前１０時～午後５時
・場所：長崎市みなと坂
・対象：今後近いうちにマイホームを検討されている方で、長期優良住宅に興味がある方で
　　　　（同業他社の方は固くお断りいたします）
　　　　下記のメールより、お申込をされた方のみ御見学いただけます。

メールに書く内容は、以下をコピーして書き込みしてください。

・お客様のお名前：
・お客様の現住所：
・お客様の連絡先（電話番号）：
・見学希望日時：

基礎工事が完了したので、次の工程は上棟の前準備作業の
土台の敷き込みを行いました。
土台の敷き込み作業を行うと、あとは上棟の骨組みの組立作業は
１日であらかた終わることが出来ます。

だいぶ普及してきたネコ土台（土台パッキン工法）
当社では、全周敷き込むタイプを使用しています。
この工法だと、換気効率が以前の四角い開口を設けているのより
大変良くなります。（床下の換気がよくなり湿気がこもりにくくなります）
床下の乾燥状態がよければ、湿気を好むシロアリも寄り付かなくなるんですよ！

今回のお客様のマイホームは、長期優良住宅の認定を取得しておられますので
構造強度や長期における耐久性を備わってないといけませんので
土台と大引きの床下に隠れる木材は、ヒノキを使用しています。
シロアリの土壌処理と湿気を遮断する防湿フィルムを敷き込んだベタ基礎と
土台パッキン工法そしてヒノキの木材で、床下のシロアリ対策は万全！

★★葉山建設は長期優良住宅促進事業にエントリーしています★★

弊社　葉山建設はエントリー手続きを完了しています。
平成２２年２月末頃までに契約着工できる方で、長期優良住宅をご希望の方
建設費の１割以内かつ１００万円の補助を国から受けることが出来ます。

・土地からのお客様・・・土地探しお手伝いいたします！
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その後、立上り部分のコンクリートの施工も完了し
養生期間を置いた後に、仕上げ作業を致しました。

だんだんと平面的なものから立体的になってきました。
この時点では、まだまだ狭く感じるかもしれませんが
だんだんと工事が進むにつれて、大きく感じてくるようになりますよ＾＾

足場の先行組立の前に、駐車場部分の漉き取りを。。
固い地盤で安心なのですが、機械が悲鳴を上げてるようでした＾＾；

★★葉山建設は長期優良住宅促進事業にエントリーしています★★

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平成２２年２月末頃までに契約着工できる方で、長期優良住宅をご希望の方
建設費の１割以内かつ１００万円の補助を国から受けることが出来ます。

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なので建築屋さんはコンクリートの打設工事を行いました。
午前中に瑕疵保険の配筋検査を無事に終了し、午後からコンクリートの工事を行いました。
午後の日差しが強く、少し汗をかきました。
上棟に向けて、もう一頑張り！

しばらくぶりになってしまいました。。
インフルエンザの新型がすごい勢いですねー
とうとう我が家にも進出してきました。
今、長女がリレンザとともに格闘中！
中学生の次女のクラスも、明日から学級閉鎖になるらしいとの噂が。。
先日ご紹介しました、空気清浄機☆光速ストリーマ☆欲しくなりました＾＾；

設計図書の作成から、確認申請・保険手続き・長期優良住宅技術的審査・長期優良住宅認定申請を完了し
工事が着工いたしました！
作図する図面の枚数も当然たくさん増えてしまいますので、予定の期間より少し長くかかりましたが
ようやく工事着工になりました。
今日は基礎工事の床堀りのご紹介です。
今回の建物の基礎は、ベタ基礎で設計いたしました。
地盤調査も行っていましたので、良好な地盤だとわかってはいたのですが
しっかりとした地盤でした。もともと山を開発した新しい住宅団地で地山の部分の宅地。
基礎工事も安心して施工できます。

これからも工事の節目でご紹介していきたいと思いますので、お楽しみに！
建設現場の宅地から眺める夕景です。

完成したお宅のバルコニーからこんな夕景が見れたら。。
私は三脚抱えてお邪魔して、写真をバシャバシャと・・・（写真趣味のおやじなので＾＾；）
と、夢を見ながら工事を進めて生きたいと思います。

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お問い合わせをお持ちしております。

インターネット専用
葉山建設常設展示場モデルハウスです。

床面積・・・１階78.66㎡（23.79坪）
　　　・・・２階48.02㎡（14.53坪）
延べ床面積・・・126.68㎡（38.32坪）

まず敷地の設定ですが、６０坪前後の四角い敷地で東側に道路と面している
高低差のない敷地としています。
間取りは、４ＬＤＫとし収納スペースを各所にちりばめた
実際にお住まいになった時でも、収納のストレスを感じないボリュームを設定しました。

その収納の中でお勧めポイントがあります。
キッチンの横にあるサービスルームです。
使い勝手は奥様次第！
食品庫であったりアイロンコーナーとしてもお使いになれるでしょう。

２階への階段は、お客様からのご要望が多いリビングからになっています。
そこでネックになるのが、空調のロスが発生しやすくなるので小さな廊下を設け
扉をつける事で回避できるようにしました。

外装には、メーカーさんが行っています『外壁タイル張り仕様応援キャンペーン』を採用しまして
タイル貼りの外壁としています。
タイルの外観は重厚感があり、しっかりとしたイメージになりますね！
また、メンテナンスの回数も少なくて済みますので、長い目で見ると大変コストがかからない
お財布に易しい仕上げになります。
今回、キャンペーンの期間であれば価格がとってもお得になっています。
２００９年１２月末までのお申込であれば、キャンペーン価格で対応させていただきます。

タイトルにありますように自然エネルギーと暮らす家
太陽光発電システムもセットしました。
外観ＣＧイメージに設置されています量は、５．１２ＫＷの太陽光発電パネルが設置されています。
これだけあれば、５～６人家族でも十分な発電量が見込めますね！
１０月からの太陽光発電の買取金額倍増があると、設置負担も早い段階で回収できそうですね！

今回ご紹介の『自然エネルギーと暮らす家　モデルＡ』
最金価格のお問い合わせが増えてきましたので、あくまでも参考の意味で価格もご紹介したいと思います。

長期優良住宅仕様の建物・・・・・・・・３８．３２坪×５２．５万円／坪（税込み）＝￥20,118,000円
タイル外壁キャンペーン価格差額分・・・３８．３２坪×３万円/坪（税込み）＝\1,149,600円
太陽光発電システム・・・・・・・・・・５．１２ＫＷ×６０万円/ＫＷ（税込み）＝\3,072,000円
外構工事費（仮定）・・・・・・・・・・\1,200,000円
　　　　　　　　　　　　　　　合　　計　　　　　　　\25,539,600円となりますが、あくまでも目安と思ってください。

長期優良住宅仕様にも対応いたします。
設備も、太陽光発電をはじめオール電化・蓄熱暖房・上水道の軟水器
内装には、無垢材を使用しエコカラットも使用したいと思っています。
エコで健康な家、いかがでしょうか？

また、このプランでもお客様のご予算に合わせて
設備のグレードや仕上げ材の選定をご提案できますので
お問い合わせお待ちしております。

無断での転記・転載・ご利用は、お断りします。

その他のプランもあります。
こちらから

長期優良住宅促進事業の申込状況が発表されました。

■ 補助金交付申請

 　これまでの申請受理数　922 戸(9/15現在)

当初の予定枠は５０００戸なので、まだいけそうですね！

★★葉山建設は長期優良住宅促進事業にエントリーしています★★

弊社　葉山建設はエントリー手続きを完了しています。
平成２１年１０月末頃までに契約着工できる方で、長期優良住宅をご希望の方
建設費の１割以内かつ１００万円の補助を国から受けることが出来ます。

・土地からのお客様・・・土地探しお手伝いいたします！
・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！

マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）をお考えの方
お問い合わせをお持ちしております。

長期優良住宅は、劣化対策、耐震性、
省エネルギー性などの住宅性能が高く、良質な住宅ですが、
当然その分の建築コストは一般住宅より高くなる傾向があります。
しかし、良質な住宅ストックを普及させ将来世代に継承するために、
様々な優遇措置がはかられています。

☆長期優良住宅普及促進事業とは

・地域の中小住宅生産者により供給される木造住宅（一定の長期優良住宅）への
　助成を行い、住宅供給の主要な担い手である中小住宅生産者による
　長期優良住宅への取り組みを促進する事業です。

☆長期優良住宅促進事業の内容

・中小住宅生産者により供給される木造住宅で、長期優良住宅の認定を受けたもので
　平成２２年２月１０日までにすべての事業が完了し、支援室に実績報告を
　おこなうことが条件となります。

・補助内容・・・１戸当たり・建設費の１割以内かつ１００万円を限度に補助

・補助の用件　①長期優良住宅の認定
　　　　　　　     ②所定の住宅履歴情報の整備
　　　　　　　     ③建設過程の公開により、関連事業者や消費者等を啓発

・事業規模　５０００戸程度

☆補助対象となる住宅の供給事業者について

・直近３年間の平均新築住宅供給戸数が５０戸程度未満の住宅供給事業者で
　建築主と住宅の建設工事請負契約を締結し当該住宅の建設工事を行う者
　または買主と住宅の売買契約を締結し当該住宅の建設工事を行うものが対象です。
　（補助を受ける住宅は、１事業者あたり２５戸を上限とします）

・また、当該促進事業にて補助を受ける事業者は、必要書類とともに
　エントリーしなければなりません。

★★葉山建設はエントリーしています★★

弊社　葉山建設はエントリー手続きを完了しています。
平成２１年１０月末頃までに契約着工できる方で、長期優良住宅をご希望の方
建設費の１割以内かつ１００万円の補助を国から受けることが出来ます。

・土地からのお客様・・・お手伝いいたします！
・融資の手続き・・・・・お手伝いいたします！

マイホーム（木造注文住宅・長期優良住宅）をお考えの方
お問い合わせをお持ちしております。

インターネット展示場モデルハウスです。

床面積が32.6坪の２階建てプランです。
32.6坪で５ＬＤＫの間取りになっています。
各部屋は少し狭めですが、信じられない間取りです！
収納スペースを確保しながら、通路をなるべく少なくしています。
１階のキッチンには収納庫もあり、洗面脱衣室は広く収納たんすも
作りつけていますよ！
また、続き間の和室があります。建具を開放すると
広いリビングになりますね！

１階平面プラン

２階平面プラン

長期優良住宅仕様にも対応いたします。
設備も、太陽光発電をはじめオール電化・蓄熱暖房・上水道の軟水器
内装には、無垢材を使用しエコカラットも使用したいと思っています。
エコで健康な家、いかがでしょうか？

また、このプランでもお客様のご予算に合わせて
設備のグレードや仕上げ材の選定をご提案できますので
お問い合わせお待ちしております。

無断での転記・転載・ご利用は、お断りします。

インターネット展示場モデルハウスです。

床面積が40.2坪の２階建てプランです。
実質４ＬＤＫの間取りになっています。
収納スペースを確保しながら、通路をなるべく少なくしています。
将来的には、２階の子供部屋は間仕切壁で仕切ることも可能です。
１階は広いＬＤＫと続き間の和室があります。建具を開放すると
広いリビングになりますね！

１階配置平面プラン

２階平面プラン

長期優良住宅仕様にも対応いたします。
設備も、太陽光発電をはじめオール電化・蓄熱暖房・上水道の軟水器
内装には、無垢材を使用しエコカラットも使用したいと思っています。
エコで健康な家、いかがでしょうか？

外観イメージ

また、このプランでもお客様のご予算に合わせて
設備のグレードや仕上げ材の選定をご提案できますので
お問い合わせお待ちしております。

無断での転記・転載・ご利用は、お断りします。

インターネット展示場モデルハウスです。

床面積が41.5坪の２階建てプランです。
実質５ＬＤＫの間取りになっています。
収納スペースを確保しながら、通路をなるべく少なくしています。
将来的には、２階の子供部屋は間仕切壁で仕切ることも可能です。

１階配置平面プラン

２階平面プラン

長期優良住宅仕様にも対応いたします。
設備も、太陽光発電をはじめオール電化・蓄熱暖房・上水道の軟水器
内装には、無垢材を使用しエコカラットも使用したいと思っています。
エコで健康な家、いかがでしょうか？

また、このプランでもお客様のご予算に合わせて
設備のグレードや仕上げ材の選定をご提案できますので
お問い合わせお待ちしております。

無断での転記・転載・ご利用は、お断りします。

長期優良住宅は、劣化対策、耐震性、
省エネルギー性などの住宅性能が高く、良質な住宅ですが、
当然その分の建築コストは一般住宅より高くなる傾向があります。
しかし、良質な住宅ストックを普及させ将来世代に継承するために、
様々な優遇措置がはかられています。

☆長期優良住宅に対する税の特例

③登録免許税の引き下げ（平成２２年３月３１日まで）

・所有権保存登記・・本則　0.4％⇒ 一般住宅　0.15％⇒長期優良住宅　0.1％

・所有権移転登記・・本則　2.0％⇒ 一般住宅　0.3％⇒　長期優良住宅　0.1％

④不動産取得税（平成２２年３月３１日まで）

新築住宅に係る不動産取得税について、課税標準からの控除額を
一般住宅より増額する。

・一般住宅：１２００万円⇒⇒⇒長期優良住宅：１３００万円

⑤固定資産税（平成２２年３月３１日まで）

新築住宅に係る固定資産税の減額処置の適用期間を
一般住宅より延長する。

・一戸建て住宅・・一般住宅特例 ３年間１／２・・・長期優良住宅　５年間１／２

詳しくは、こちらで・・・国土交通省　住宅税制の概要

この様に、国も税制上の優遇を行い住宅取得を支援しています。
マイホーム取得は今が旬です！特に長期優良住宅は狙い目だと思いますよ！

長期優良住宅は、劣化対策、耐震性、
省エネルギー性などの住宅性能が高く、良質な住宅ですが、
当然その分の建築コストは一般住宅より高くなる傾向があります。
しかし、良質な住宅ストックを普及させ将来世代に継承するために、
様々な優遇措置がはかられています。

☆長期優良住宅に対する税の特例

②投資減税型の特別控除の創設（平成２３年１２月３１日まで）

前回は、住宅ローン減税でしたが、住宅ローンを利用しないで建設した場合も
控除できるようになりました。

「長期優良住宅の普及促進に関する法律」に基づく認定を受けた
長期優良住宅の新築等を行い、居住の用に供した場合
標準的な性能強化費用相当額（１，０００万円を上限）の１０％相当額を
その年の所得税額から控除できることになりました。
また、その年の所得税額から控除し切れない場合は、翌年分の所得税額から
控除することも可能になりました。

※適用期間：長期優良住宅の普及の促進に関する法律の施行日
　　　　　　平成２１年６月４日から平成２３年１２月３１日まで

性能強化費用相当額・・・難しいですねぇ～
なので、構造別に標準的な強化にかかる費用を産出してあります。

木造の場合だと・・・長期優良住宅の新築した床面積を、仮に１２０ｍ２とします。

１２０ｍ２　×　３３，０００円／ｍ２　×　１０％　＝３９６，０００円＜１００万円　ＯＫ！

算出した３９６，０００円は、限度額の１００万円より下回っていますので
そのままの金額が所得税の控除できる金額となります。

※住宅ローン減税と選択制になります

詳しくは、こちらで・・・国土交通省　住宅税制の概要

長期優良住宅は、劣化対策、耐震性、
省エネルギー性などの住宅性能が高く、良質な住宅ですが、
当然その分の建築コストは一般住宅より高くなる傾向があります。
しかし、良質な住宅ストックを普及させ将来世代に継承するために、
様々な優遇措置がはかられています。

☆長期優良住宅に対する税の特例

①住宅ローン減税の拡充・延長

　住宅ローン減税については、適用期限を５年間延長するとともに
　一般住宅にかかる最大控除可能額を５００万円に引き上げ
　特に長期優良住宅（いわゆる２００年住宅）については、
　過去最高水準を上回る６００万円まで引き上げられます。

　住宅ローン減税とは、住宅借入金等を利用して住宅の取得等をし、
　居住の用に供した場合において、一定の要件の下で、住宅借入金等の
　年末残高に控除率を乗じた金額を、各年度分の所得税額から控除できる制度です。

　○一般住宅の場合

居住年　　　控除期間　ローン残高限度額　控除率　控除可能額（年額）　最大控除可能額（１０年間累計）

平成２１年　　１０年　　　5,000万円　　　1.0％　　50万円　　　　　　500万円
平成２２年　　１０年　　　5,000万円　　　1.0％　　50万円　　　　　　500万円
平成２３年　　１０年　　　4,000万円　　　1.0％　　40万円　　　　　　400万円
平成２４年　　１０年　　　3,000万円　　　1.0％　　30万円　　　　　　300万円
平成２５年　　１０年　　　2,000万円　　　1.0％　　20万円　　　　　　200万円

　○長期優良住宅（いわゆる２００年住宅）の場合

居住年　　　控除期間　ローン残高限度額　控除率　控除可能額（年額）　最大控除可能額（１０年間累計）

平成２１年　　１０年　　　5,000万円　　　1.2％　　60万円　　　　　　600万円
平成２２年　　１０年　　　5,000万円　　　1.2％　　60万円　　　　　　600万円
平成２３年　　１０年　　　5,000万円　　　1.2％　　60万円　　　　　　600万円
平成２４年　　１０年　　　4,000万円　　　1.0％　　40万円　　　　　　400万円
平成２５年　　１０年　　　3,000万円　　　1.0％　　30万円　　　　　　300万円

詳しくは、こちらで・・・国土交通省　住宅税制の概要

おおもとは、住生活基本計画ていう閣議決定されたものがあり
その具体策として計画されました。

平成21年6月4日に「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行されました。
一定の基準を満たした長期優良住宅は、所管行政庁（都道府県知事又は市町村長）が認定し、
税制面での優遇などを受けられます。
「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う」というストック型社会への
転換を実現するためには、住宅の長寿命化を推進することが大切です。
日本の住宅、住生活行政の経緯を振り返ってみると、戦後の住宅難の解消～量の確保から質の
向上へ～市場・ストック重視と住宅政策目標が変わっていき、住生活基本法が制定され、
今回の法律によって、長期にわたって使用可能な質の高い住宅ストックの形成に向けた
道筋が示されたといえます。

なぜ住宅の長寿命化が必要なのでしょうか？
日本の住宅の寿命は欧米に比べて極めて短いとされています。
取り壊された住宅の平均築後年数を見ると、日本は30年に対して、アメリカは55年、
イギリスで77年です。日本では高額の住宅ローンを返済し終える頃には住宅の価値は
ほぼ無くなってしまう状況で、住宅への投資が資本として蓄積されず浪費されてしまっており、
家計にしめる住居費負担が重く、成熟社会の豊かさが感じられないことが問題となっています。
また、少子高齢化の進展に伴い福祉負担が増大するとともに、地球環境問題が深刻化するなかで、
住宅をつくっては壊す従来のスタイルでは、持続可能な社会が成り立ちません。
こういった背景を受けて、従来のフロー消費型社会からストック重視の社会へ向かう
住宅の長寿命化が必要になってきています。それによってトータルライフサイクルコストが
下がっていき、初期費用は少しかさみますが家そのものにかかる費用は、グーーーンと
安くなっていくことになります。

長期優良住宅普及促進事業
地域の中小住宅生産者により供給される木造住宅（一定の長期優良住宅）への助成を行い、
住宅供給の主要な担い手である中小住宅生産者による長期優良住宅への取組を促進する補助事業です。
1戸当たり建設費の1割以内かつ100万円を限度に補助されます。
平成21年8月7日までにエントリーをして、12月11日までに補助金交付申請を行う必要があります。
これは経済緊急対策の一環で、地元の中小住宅建設・工務店限定で、年間の売り上げ棟数が５０戸
程度以下の事業者により供給される長期優良住宅に補助されます。
平成２１年度の竣工を条件に、年間５０００棟程度を対象にしていますので
当社も、エントリーして頑張って長期優良住宅を提供していきたいと思っています。

インターネット専用の展示場モデルです。

長期優良住宅仕様で、外壁を長期にわたって美観が保てる
レンガタイルとしました。
設備も、太陽光発電をはじめオール電化・蓄熱暖房・上水道の軟水器
内装には、無垢材を使用しエコカラットも使用したいと思っています。
エコで健康な家、いかがでしょうか？

配置・１階平面プラン

２階平面プラン

建坪は、５ＬＤＫの約４１坪です。

最近、話題が多くなってきました太陽光発電
先日もこのブログに乗せましたが、長崎県も新規の太陽光発電設置に補助を出すことが決まったそうです。
６万円／件の補助金が出ることに決まりました。詳細はまだ決まっていないようなので
決まり次第報告いたしますね！
その他にも、ニュースでお聞きになっているかもしれませんが、電力会社へ太陽光発電で
発電した電力を売ることが出来るのですが、電力会社の電気の買取金額に国が補助を出し
現状の買取金額のほぼ２倍！！の金額にする計画だそうです。
しかし、財源が乏しいので今の電気代に少し負担額を乗せて全国民で平たく負担しながら
になると言うお話もあります。でもちょっと前に比べたら、国もかなり力を入れてきましたね！
温暖化防止！低炭素社会の実現に向けて本腰を入れてきた感じがあります。

ホームページを調べていたら、国の力の入れようが本気であることが
垣間見えるサイトがありました。

政府インターネットテレビ
未来をつかめ！ソーラーパワー太陽光発電と題した番組の紹介がありました。

最初見たときは、えっ！メーカーの宣伝かと思いましたが
やはり本気のようですね！
ただ、詳細がまだ決まってないので注意が必要ですよ！
１０年間の次元処置との話もあるし、新規のみの適用なのか既設も適用になるのか
もう少し様子を見たいと思います。

２００９ＩＮＡＸ新商品発表会！

４月４日（土）５日（日）の２日間で、ＩＮＡＸ長崎ショールームにて
２００９年新商品発表会が行われます。
今回の新商品の目玉は、サティスです。
タンクレストイレが市場では大人気になっています。
そのタンクレストイレの代名詞『サティス』が、新しくなります！

①汚れが付きにくく、お掃除ラクラクで綺麗に！
　・キレイ便座・・・継ぎ目のない便座になったので、サッとひとふきでキレイに！

　・スッキリノズルシャッター・・・使わない時はノズルをスッキリ隠しているので
　　　　　　　　　　　　　　　　　ノズルはいつも清潔！余計な隙間もないので
　　　　　　　　　　　　　　　　　お掃除もスッキリラクラク！

②超節水ＥＣＯ５で、エコロジー＆エコノミー！
　・大５Ｌ・小４Ｌ洗浄になり、旧来型便器に比べて６７％の節水を実現しました！
　　平均的な利用状況で、年間平均上水道代が１３．５００円ほど節約になります！（メーカー発表値）
　　下水道代も含めると、もっとお得になりますね☆

③設置範囲が広がるブースター付！
　・タンクレストイレは、水道の直圧で排水しますので水道圧が弱い地域では
　　別途ブースターを便器の脇に設置しなければいけませんでした。
　　今回の新サティスは、ブースターを標準装備になりましたので
　　水道圧が弱くてタンクレストイレを諦めていた方も、お勧めできるようになりました！

④空間によって選べる壁リモコン
　・お好みに合わせて、３種類の中から選ぶことが出来るようになりました。
　　・使いやすさを重視した「壁リモコン」
　　・デザインを重視した「スマートリモコン」
　　・空間になじみやすい「インテリアリモコン」

⑤シンプル＆コンパクト
　・世界最小６５０㎜に凝縮された洗練されたフォルム！
　　サイドの継ぎ目がないシンプルなデザイン

⑥サティスＷタイプでは
　・省エネ暖房便座を採用！
　　旧来型便器に比べて、７２％電気代をカット！

⑦サティスカラーズもＥＣＯ５に！
　・ビビッドカラー＆ピュアホワイトで、さらに際立つ造形美☆
　　トイレ空間をもっと楽しく豊かに彩ります。

※詳しくは、ＩＮＡＸ長崎ショールームへ

当日は、御来場粗品やお見積もり特典もご用意していますので
お気軽にお越しいただければと思います。

モデルハウス

持ちたいのですが、なかなか零細企業では難しいですね～

なので、ホームページ上だけでも頑張ってたくさん作って生きたいと思います。

お気に入りのプランがあれば、どんどんお問い合わせお待ちしております。

今回は、終の棲家となりえるであろう、平屋建てのプランです。

無断での転記・転載・ご利用は、お断りします。

当社で、新築や増改築・リフォーム工事の打合せの際に

打ち合わせ内容が、判り易い様にコンピューターソフトで絵を描いて説明します。

専門業者（看板に使うやつ）のよりは、簡易的なソフトですが

非常に判りやすいと、お客様からご高評いただいています。

この様に、同じ間取りの建物でも、外観の色が変わると、だいぶイメージが変わってきますね！

実際の完成写真と採用されたコンピューターグラフィツクです。

なかなかそっくりさんですよね＾＾

 先日の２月１４日は、バレンタインデーだったからか
ホットな一日で気温が、６月～７月の陽気で夏日の気温のところも在ったとか
温暖化の進行を感じてしまいました。

菜の花、もう咲いてるんですよね～
趣味で写真撮るのですが、花の季節感がやはりずれてきてるような気がします。
咲くべき時期に咲いて欲しいですね！
そのためにも、温暖化防止にとっても役に立つ電気温水器：エコキュートのご紹介をしますね！

エコキュートを簡単にご説明しますと、
空気の温度（気温）がありますよね！
その空気の温度（熱）を取り込んで、その熱でお湯を沸かし
熱を奪った後の冷たい空気を外に戻す機会なのです。
そうなのです！
暖かい空気を冷たくしながら、お湯を沸かす
優れものの機械なのです！
直接空気を冷たくしていくので、温暖化防止にはもってこいの機械なのですよ＾＾

そのエコキュートを最初に開発したのが、今回ご紹介する（株）コロナさんです。

たくさんの賞も頂いている、信頼置けるコロナエコキュートです。
コロナエコキュートの大まかな特徴をご紹介しますね！
とにかく省エネ効率が高いですね。
効率よく沸かし、冷めないように良く保温する。
学習機能で、不要な沸き上げを防止します。

他にもうれしい機能がありますよ！
高圧力でお湯はりもスピーディで、２階のシャワーでもパワフル給湯ですよ＾＾
低騒音設計なので、深夜の運転音も静かでご近所にも優しいですよ。
タンクの中にお湯をためているので、災害時には非常用の生活用水として利用できます。
これが一番うれしいかも！
停電の時でもお湯が使えるのですよ！
オール電化で不安なのが、停電した時と答える人が多いですね！
ガス給湯器も停電したら、お湯が沸かせません。
しかし、このエコキュートはお湯が出るんですよ＾＾
断水の時は、どちらも出ませんけどね。

エコキュートを、操作することはほとんどありませんが
お風呂にお湯はりする時だけ、フルオートであれば『ふろ自動』
のボタンを押すだけ！

追い炊きや、さし湯もボタン一つ！便利ですねー

便利で省エネのエコキュート
種類が多いから、どれを選べばいいのでしょう？
悩んでしまいますね。
まずは大きさ（容量）を決めます。
２～３人家族であれば、３００Ｌ
４～５人家族ですと、３７０Ｌこれが標準サイズですね。
６～７人家族になると、４６０Ｌを選ぶといいですよ！

あと、機能別で見ると
フルオート：ボタン一つでお風呂にお湯が張られ、適量で止まります。
　　　　　　自動で保温し、湯船の中の温度が保たれます。
　　　　　　追い焚きが出来ます。さし湯も出来ます。
　　　　　　お風呂に手間がかからない分、他の家事がさばけますね！
オートタイプ：ボタン一つでお風呂にお湯が張られ、適量で止まります。
　　　　　　　さし湯は出来ますが、追い焚きが出来ません。
給湯専用タイプ：蛇口をひねってお湯を出し、止める時も蛇口をひねります。
　　　　　　　　お湯がたまるのを見ていないといけませんね。
価格の差から見ると、フルオートがお勧めだと思います。

停電でも安心の、コロナエコキュート
あなたもオール電化いかがですか！？

最近お問い合わせで、多くなってきました。

簡単に表現しますと

家作りのコスト＝本体工事費＋別途工事費＋設計料＋諸経費

になります。
このすべてのコストを見込んだ、資金の調達計画が必要ですね！
今回は、本体工事費についてお話します。

よく坪単価はいくら？
と、良く耳にすることかと思いますが、私達業界の人が一般常識の範囲で考えている
範囲の坪単価は、最近良く広告などで『坪単価　２０万円台』と表示されたものを目に
するのとは違うのです。
私達が坪単価の表現をするのは、別途工事（照明器具・カーテン・外構）以外で
お客様が住める状態の建物の費用の目安をいいます。
極端に坪単価を安く表現している会社は、ローコストビルダーと呼ばれている会社なのですが
一般常識の坪単価の６０％～７０％の部分を、表現しているに過ぎません。
なので、私達と同じ表現範囲では結局、坪当たり４０万円前後かかるようです。

一方、一流ハウスメーカーでは一流だけあって、価格も一流です
平成１６年公庫融資住宅規模規格等調査報告によりますと、
・在来木造住宅・・・・・約５５万円
・２×４住宅・・・・・・約６６万円
・全体平均・・・・・・・約５９万円

・ハウスメーカー・・・・約６５万円（準耐火仕様）

となっています。
ちなみに上記の数値は、全国平均になっていますので
長崎県で言うと、
・在来木造住宅・・・・・約５１万円
・２×４住宅・・・・・・約６４．５万円
・全体平均・・・・・・・約５９万円

・ハウスメーカー・・・・約５８．７万円（準耐火仕様）
となっています。

私の私感ですが、満足の出来る範囲のマイホームは
希望する広さ（坪数）×４５万円くらいからの予算で、考えるのが良いかと思います。

私共、地元の建設会社・工務店ではお客様のニーズに細かく答えることが出来ますので
長崎県に経済効果の高い、地元の建設会社・工務店を信頼していただき
本音でご相談していただければ、夢のマイホームに一番の近道かと思います。

またまた、クリナップさんから商品のご紹介です。

最近、環境問題で生活排水が取り上げられていますね。
個人ではどうしようもない問題ですが、それをどうにかしていこうと言う商品が
そろそろ出始めてきました。
今回ご紹介するのは、重曹で洗う食器洗い乾燥機です。

重曹とは
・炭酸水素ナトリウムと呼ばれる、弱アルカリ性の天然ミネラルです。
・食器洗いをはじめあらゆるお掃除やお洗濯に使えるほか、ふくらし粉などの調理や
　ボディケアなどの美容にも使えます。
・自然界に存在する天然ミネラルで、人間の体内にも存在していて重要な役割を
　果たしているものです。
・スーパーや薬局でもご購入できますが、食器洗いに使う場合は「食品添加物」と
　表示されているものをご使用ください。

※この重曹が、汚れと混ざり合い中和していきます。
　中和していくと、汚れが水・二酸化炭素・ナトリウム（塩）に分解されます。
　排水は環境に無害な成分になり、排水処理の負荷を下げていきます。

ということは、重曹で洗う食器洗い乾燥機は環境にやさしい商品なのですね！

重曹で洗う食器洗い乾燥機のメリット

１、環境にやさしい
　　重曹洗浄後の排水は、環境に無害な成分に分解されるだけでなく
　　酸性雨の緩和や土壌の堆肥化など環境浄化にも役に立ちます。

２、家族に安心
　　重曹は、食べ物のあく抜きやパンの生地などの膨張剤として使われる自然素材。
　　口に入っても無害なので、赤ちゃんはもちろん、家族みんなの食器を
　　安心して洗うことが出来ます。

３、低ランニングコスト
　　約３０℃の低温で洗浄するため、従来よりも光熱費を抑えられます。
　　手洗いに比べて水道使用量も少なくすむため、ランニングコスト
　　軽減に繋がります。

こういう環境配慮商品をみんなで使っていくと、きっと綺麗なままの地球が
私達の後輩に受け継がれることになるでしょうね。

いかがでしょうか？

くわしくは、『長崎　どてらい市』にてメーカーさんが説明していただけると思います。
是非、『長崎　どてらい市』にお越しください。

『長崎　どてらい市』はこちら

今回もクリナップさんの商品のご紹介です。
奥様がキッチンの作業で大変なことと言えば、レンジフードのお手入れ！
そのお手入れが、超簡単になるレンジフードがクリナップさんにだけ！
あるんですよ！＾＾
その名も【洗エール】フィルターをボタン一つで自動洗浄できるんですよ。
（ぬるま湯を入れたり、排水を捨てる作業はありますが）
これだと奥様の負担に感じる部分がなくなってしまいますよ。

①に４０～４５℃のぬるま湯を入れて、スイッチを押す。戦場終了後、②のタンクを排水する。これだけ！

クリナップさんだけにしかない、レンジフードです。
大変好評らしく、単体のみでの販売は出来ないらしいですよ。
このレンジフード、クリンレディのライトパッケージには、なんとっ！
標準装備されるそうなんですよ！！
価格を抑えたライトパッケージに、この洗エールがつくなんて
そりゃー欲しくなってしょうがないです。。＾＾；

『長崎　どてらい市』はこちら

クリナップさんも、今週末の『長崎　どてらい市』１０月２５日（土）２６日（日）２７日（月）
の３日間、旧長崎魚市跡にて開催されますが出展なさいますので
事前調査？＾＾；にお伺いしてみました。
ちょうどショールームでイベントが行われていたので、入りやすかったです。
帰りには抽選のお土産まで頂きまして、クリナップさんありがとうございました。

さて、クリナップといえばキッチンですね！
事前に、新商品として今まで御好評のキッチン『クリンレディ』と最高級キッチン『Ｓ.Ｓ.』シリーズに
【ライトパッケージ】プランが設定され、お求め安い価格で販売されるという情報が入っていましたので
それを是非、この目で確認したくショールームにお邪魔しました。

まずは、『Ｓ.Ｓ.』シリーズの【ライトパッケージ】プランから
写真でもわかるとおり、天板が一体成型で継ぎ目が排水溝の縁までないのですよ！
継ぎ目があるとお手入れがしにくいところがあるのですが、継ぎ目がないと
見ているだけでうれしくなってきますよ＾＾
当然音が静かな制振構造で、表面も傷がつきにくいようにコーティングも施されています。
白いほうが人造大理石天板「アクリストンシンク」で、もう片方がステンレスシンクになります。

『Ｓ.Ｓ.』（ステンレス・システム・キッチン）と言うだけあって、
ステンレスで出来ているのが天板だけではありません。
キャビネット本体・引き出しの底板までステンレスで出来ています。
だから引き出しなんか重そう。。

そうかもしれませんが、以前から引き出しレールは高級はグレードを使用していましたし
閉める時は緩やかに閉まるようにダンパーがついていました。
今回この『Ｓ.Ｓ.』の引き出しに、オプション設定なのですが電動アシスト機能が加わりました。
その名も『Ｓ.Ｓ.サーボ』
引き出す時に扉を軽く押してあげると、電動モーターの力で前にせり出してきます。
写真のようにたくさん収納している状態でも、すんなり軽く操作できますよ＾＾
キッチンで奥様の笑顔が増えそうですね☆

【ライトパッケージ】は、２つのシリーズともタイプを限定しています。
『Ｓ.Ｓ.』も『クリンレディ』も、基本的な機能は変わらないのですが
形をＩ型に限定し、サイズも『Ｓ.Ｓ.』がＬ＝２７００とＬ＝２５５０の２タイプ
『クリンレディ』がＬ＝２７００とＬ＝２５５０とＬ＝２４００の３タイプのみとなります。
オプションの選択肢の幅も限定し、工場の生産性を高めて定価の価格を以前より
お買い求めやすい価格帯に納めた商品になっているそうです。

『長崎　どてらい市』が１０月２５日（土）２６日（日）２７日（月）が開催される３日間
通常の価格よりさらにお買い得になります！
これを機会に、キッチンの交換いかがでしょう＾＾

『長崎　どてらい市』はこちら

長崎でマイホーム・住宅・家の新築・建替え・リフォームをお考えの方で、無料相談・見積もりの方はこちらから

今年の長崎くんちは、快晴に恵まれよかったですねー

話は変わりますが、イベントのお知らせです。
毎年恒例になっています、『長崎　どてらい市』が１０月２５日（土）２６日（日）２７日（月）
の３日間、旧長崎魚市跡にて開催されます。
当社もリフォーム担当アドバイザー工務店として、参加いたします。
リフォームや新築・建替えのご予定がある方や、最新の住宅用設備機器を御覧になりたい方
通常販売価格より、お求め安い価格で販売いたしておりいますので、この機会を
有効にご利用になっていただければと思います。

会場のシステムですが、商品は直接お客様がご購入は出来ず
担当します販売店（ご案内する工務店）を通しての販売となります。
当然、工事を伴う商品の販売ですので、工事のほうもご案内を担当した工務店の方に
依頼することになります。

まず入り口が二つあります。
ご招待のお客様専用の入り口と、一般のお客様が入ります『リビングフェア』入り口がございます。
リビングフェア入り口では、ご案内を担当する地元工務店のスタッフが待機をしておりますので
ご来場の動機や、目的の商品をおっしゃって頂ければ、親切丁寧にご案内するようにしております。
また、すぐには購入や工事をされない方でも、ご案内（専門家としてのアドバイス）
させていただきたいと思っておりますが、『それでもまだ。。』とお思いも方は、お断りしていただいてもかまいません。
ただし、すべての商品の購入は出来ませんので、あらかじめご了承していただきたいと思います。

ご招待のない方は、↑このチラシを印刷してご持参ください。

オール電化にしたときの、暖房って結構悩みの種ですね。
真冬の昼間でも、寒い時は暖房を使います。
その昼間は、オール電化の料金体系で料金が高い時間帯。
おまけにエアコンの暖房は、空気が乾燥してのどが痛くなったり
ハウスダストやウィルスなどを、部屋中に攪拌してしまいますね。

オール電化にされているご家庭でも、石油ストーブやファンヒーターを使われている
ところが多いようですね。
しかし、燃料代が高くなるし火を使うので注意が必要ですね！
また室内の空気も汚染されるので、定期的な換気も必要です。
温暖化ガスも排出されますねぇ～
燃料の補給も、なかなか大変！

そこで、オール電化専用の『究極の健康暖房』をご紹介します。
その名は『蓄熱式電気い暖房器』です
簡単にご説明しますと、
１、火を使わないので安心です
２、とっても経済的
３、快適な２４時間輻射暖房
４、独自の制御システムで無駄を作らない

など、小さいお子様やお年寄りがいらっしゃるご家庭には
最適の暖房システムです。
詳しくは、９月２０日（土）２１日（日）でイベントが開催されます。
その会場にてメーカーの方とご説明させていただきますね☆

イベントの詳細は、弊社ホームページをご参照ください。

長崎でマイホーム・住宅・家の新築・建替え・リフォームをお考えの方で、無料相談・見積もりの方はこちらから

雑誌の記事なのですが、新築のときやリフォームの時にオール電化を選びますか？
のアンケート結果として、（選びたい　54.4％）（選ばない　14.2％）（わからない　31.4％）
選びたいと答えた人の意見として、〔光熱費が安くなる〕〔高齢者や子供でも安心〕といった
プラスイメージの意見が多かった。
選びたくないと答えた人の意見は、〔停電時に不便〕〔電気だけに頼ると不安〕との事。

〔選びたくない〕のその他の個別意見として

・安心で安全かもしれないが、直火の使えない料理は美味しくないと思う。
・ガス調理機器のほうが好き
・電気に一本化するのが怖いから
・ガスオーブンを使いたい
・料理はガスが良い
・台所のコンロはガスのほうが使いやすいと思っているから
・ガスで料理したい

〔選びたい〕の個別意見
・火を使わないので小さい子供がいても安心でき、ガスに比べてお風呂のお湯が沸くのが早い
気がする。ＩＨ機器の掃除が楽
・光熱費が安くなるイメージが多い
・両親の高齢化を考えて、なるべく火を使わないようにしてあげたいから
・基本料金が電気代だけですむので、経済的
・高齢になると安全上の対策が必要ですね
・省エネに貢献したいし、光熱費の節約にもなるから
・老後のことを考えると、火を使わないほうが安全かと思う
・料金が一本化して、わかりやすい

などでした。
あなたはどちらの意見でしょうか？

どちらの業界も、努力されているみたいですね。
ガスコンロの安全性も、かなり進歩してきましたしエコ上手やエコウィルなどの商品も開発していますね

アンケートの結果で、意外だったのは（わからない　31.4％）
結構大きい数字なので、びっくりでした。

私はどちらの見方をするとかではなく、業者ですのでどちらの工事も承っていますが
実は私の自宅もオール電化にリフォームしてまして、もう４～５年経つのですが
やはりいいですね！
安全性・経済性・環境配慮ともい良好な結果ですね！
安全性は言うまでもなく、火を使わないので調理中も熱くならずにすむであるとか
水蒸気の発生が少なくてキッチンがかび臭くならないとか、安心して使えるので
料理のレパートリーが増えたとか。。＾＾；
家の嫁・母が申しておりました。
私はお風呂のお湯が使いたい時にすぐ使えるのでお気に入りですねー

家は２世帯住宅で、１階２階にキッチン・お風呂があります。
オール電化にする前は、一ヶ月の光熱費が平均で５万円前後かかっていました。
オール電化にしてからは・・・半分以下になりました。
実は我が家は、オール電化とともに太陽光発電設備も設置しましたので
昼間の太陽が出ている時は、自家発電の電気を使っているので特別電気代がかかりません。
（そのぶんリフォームローン払っていますが。。＾＾；）
停電の時も１つだけですが、コンセントがつかえました。
なので台風で停電した時も、携帯の充電や冷蔵庫の電気にはさほど困りませんでしたよ＾＾
『オール電化と太陽光発電』
地球温暖化を促進させる温暖化ガス（二酸化炭素）を削減できる優れもの
今時の異常気象の原因ともされています温暖化現象
『オール電化と太陽光発電』のお宅が増えることで、少しでも解消されることを願っています。

あと、オール電化にされる時のポイント！
卓上ガスコンロを備えておくこと。
やはり不測の事態で停電になったときは困りますね
この卓上ガスコンロがあれば、不安も解消ですよ＾＾

９月６日（土）～７日（日）
大村市の『シーハットおおむら　メインアリーナ』にて

　　　　『アイ　ラブ　ホームフェア』

が開催され、当社も参加することになりました。
なんといっても、目玉は１流メーカーのシステムバスやシステムキッチン・トイレ・システム洗面台
ＩＨヒーター・エコキュート・エアコン・外装サイディング・無垢建具・照明器具などが

商品定価の５０％ＯＦＦ！！でご購入できるんですよ！
かなーりお買い得です！
通常の販売価格からすると、２割３割お安くなっている商品がたくさん！
この機会にリフォームの夢、かなえてみませんか？＾＾
設置費や工事費は別途お見積もりとなります。
たとえば、１００万円のシステムキッチンを取り付ける工事の場合
通常だと７０～８０万円の購入金額が５０万円！＋工事費
２０～３０万お安く出来ますね！
そのお安くなった金額で、フローリングの張替えが出来てしまいますねー！
こういうイベントを利用して、限られた予算の中で上手にリフォームしましょ☆

ほかにも、ダブル抽選会やＩＨ料理実演会・オール電化の光熱費試算も開催されますよ！
子供達も喜ぶ風船のジローちゃんもやってきます！
会場では、飲み物やカレーライス・かき氷が無料で食べれますので、お昼ごろが狙い目かもです＾＾
そして、地元のお店『おおむら夢ファーム　しゅしゅ』さんも出店なさいますので
お楽しみに！

イベントに参加後希望の方は、下記の問い合わせメールにてお願いします。

ある住宅専門業界紙の記事で、今リフォームをしたいところのアンケートをしたところ
１位　間取り　　　28,6%
２位　浴室　　　　16,3%
３位　台所　　　　14,3%
４位　リビング　　 7,1%
５位　バルコニー   6,1%
だったらしいです。
私個人的には、ちょっとびっくりでした。
浴室やキッチンが１番かと思っていたのですが、間取りの変更工事が
群を抜いて１番なので、意外な感じでした。
外部の塗装工事とか、瓦の葺き替えも下の順位なのかと。

間取りをリフォームしたいと答えた方で、その理由として
・子供の成長に合わせて間取りを変更したい。
・高齢化に伴うバリアフリー化リフォーム（段差解消・ホームエレベータなど）
などが多く、ライフスタイルの経年変化に合わせたリフォームの要望が多くなっているようです。
また、そのリフォーム工事の予算として１００万円以下の希望が７割方だったのに
実際にかかった費用は、１００万円以上が半数に近かったようです。

今からマイホームを計画される方は、この様に先々でライフスタイルが変化することまで
考慮して計画をしていくことが、トータルライフサイクルコストを下げる工夫となるでしょう。

在来工法の木造では、壁を取ったり柱を抜いたりは結構大仕事になります。
撤去するだけではいけないので、構造的な補強工事も同時に施さなければなりません。
必ず専門家に相談されてください。（当社もよろしく＾＾）
大手ハウスメーカーさんのお宅で、軽量鉄骨プレハブ造であれば比較的に軽微な工事で
間取りの変更工事は出来ますよね。
最初に高価な金額をかけていますので、後の工事費用は少なくてすみますね。＾＾
しかし、プレハブだからって必ずしも簡単に出来ないところもありますので
こちらも専門家に相談されてください。（当社もよろしく＾＾

『水の惑星』と呼ばれる地球には、１４億ｋｍ３の水が存在すると言われ
そのうち９７．５％以上は海水です。
海水の水は、太陽の熱などで蒸発し、雨や雪となって再び地上に降り注ぎ、
絶えず地球を循環しています。
その中で私たちが使える水（淡水）は、わずか０．０００７％に過ぎないのです。
日本で生活する場合、１日に１人に使用する水の量の平均使用量は約３２０ℓです。
そのうち、ご家庭での使用水量の内訳は、
トイレが２８％・お風呂が２４％・炊飯が２３％・洗濯が１７％・洗顔その他が８％です。

お風呂の残り湯を洗濯に使われたりと、工夫されている方もいると思います。
一番多いのが、以外にもトイレだった　と言うのはお気づきになられた方は
少ないのではないでしょうか？。
使用水量の一番多いトイレで、使用水量を半分に出来るとしたら
いかがでしょうか？
今超節水タイプのトイレが、大変好評です。
生活スタイルを変えずに、温暖化対策！＾＾

なぜ温暖化になるかといいますと、水の浄水過程でいろいろな施設を通って
私達の家庭に水が届いています。
使う水が減ると、その施設を稼動させる率が減り、その施設からの二酸化炭素の
排出も減るからです。
『小さいことを、こつこつと』

水を使うだけでなく、排水のことも考えた地球に優しい『うちエコ』を
始めてみませんか？

３月２２日（土）２３日（日）
新築完成見学会を開催いたします。
新聞折込チラシをいれますので、御覧になった方は是非お越しください！＾＾

硬すぎた表現だったかな。。＾＾；

新築工事現場の外部足場を解体しました。

太陽光発電も搭載完了！

出陣！！

昨日、上棟式＆餅まきでした。

前の日に、御案内のプリントを私が配っていた事もあるのですが
沢山のご近所の方に来ていただきましたよ＾＾
７～８０名くらいかなー
今までで最高の人数かな？＾＾；
大人も子供も、笑顔で帰っていきました。
お客様も大変喜んでいただきまして、私も大満足でした＾＾

地盤調査の後、基礎工事のようす。
安全マージンの高い、べた基礎で設計しました。
鉄筋も通常より、一回り太い鉄筋を使用しましたよ＾＾

今の基礎は、換気口を設けない方法です。
基礎と土台の間に、換気スリットを設けて基礎全部が通気出来る様にしています。
この方法のほうが、換気効率が高く床下全域にわたって空気が通っていきます。
換気効率が高くなることで、湿気が溜まらなくなるのでシロアリ予防の効果が高くなります。
（シロアリは、湿気を好みます）
土台はヒノキ材を使用していますよ！
湿気に強く、腐りにくい材料です。

 長くお付き合いさせていただいています、お客様の新築注文住宅の工事が始まりました。
当社では、品質確保法が施行さてれからは瑕疵保障制度に加入しています。
先代社長（父親）から社長を引き継いた時からの、新築物件はすべてのお客様の物件は瑕疵保障制度に加入しています。
いわゆる１０年保障と言われている物です。
この制度は、保障を引き受ける団体（財団とか民間会社）がありまして、そこに施行会社が登録をします。
当社は、九州住宅保障と（財）住宅保障機構の二つに登録していましたが、今は住宅保障機構に統一しています。
新しいお客様と契約すると、確認申請後この保障会社の設計審査を受けます。
その際に、確認申請には要求されません図面や計算書の提出を求められます。
そして、地盤の確認も要求されますので、当社では地盤調査を必修としています。
（地盤調査をすると地盤保障を受けることが出来ます）
設計審査を合格して、保証引き請け書を頂いてから工事の着工となります。

写真は、地盤調査の状況です。
レイリー波式地盤調査

今日は、新築でお世話になったお客様のところに２年点検に伺った。

今時当然の話だが、１０年瑕疵保障住宅です。

当社の新築物件も、瑕疵保障制度が始まってからはすべての物件で

１０年瑕疵保障住宅に登録しています。

設計審査から始まって、基礎工事における鉄筋の検査を受けて合格します。

上棟してから、筋交いを取り付け接合補強金物を取り付けた状態で検査。

この検査を合格しないと、登録されません。

それプラス、当社では地盤調査をからなず実施します。

まぁ、ここまで真面目に取り組んでいれば変な事にはなりません。

私も安心して、２年目の点検に伺えます。

クロスの隙間の補修をしたくらいですみました。

クロスの隙間は、どうしても避けることが難しいですね。

下地の木材が水分蒸発とともに、ちじんで行きますので

そのしわ寄せがクロスの隙間になって出てきます。

その内容も説明してご納得いただきました。

また出てくるかもしれませんので、その時はまた当社へ連絡いただければ

対応させていただきます。

お客様も笑顔の対応で、よかった＾＾